Rustig gelegen in een groene straat in Beervelde geniet deze woning van een aangename woonomgeving met een lokaal karakter. Dankzij de vlotte verbinding naar Gent, de nabijheid van belangrijke invalswegen en het treinstation van Beervelde op korte afstand, combineert deze ligging moeiteloos rust met bereikbaarheid. Winkels, scholen en ontspanningsmogelijkheden bevinden zich bovendien vlakbij.
Binnenin beschikt de woning over een praktische en functionele indeling. Via de inkomhal bereikt u de lichtrijke woonkamer en de keuken. Op het gelijkvloers bevinden zich daarnaast een apart toilet en de badkamer. De eerste verdieping telt drie volwaardige slaapkamers, ideaal voor een gezin of voor wie extra ruimte wenst voor een bureau of hobbykamer. Daarnaast is er een zolder bereikbaar via een uitschuifbare trap, die bijkomende mogelijkheden biedt. De woning bevindt zich op een ruim perceel en beschikt over een aangename achterliggende tuin van ca. 540 m², ideaal om in alle rust te genieten van het groen. Extra troeven zijn de ruime garage van 33 m², de kelder die dienstdoet als handige bergruimte en de oprit met plaats voor maar liefst drie wagens.
Op zoek naar een eigen woning op een vlot bereikbare en aangename locatie? Contacteer ons voor een bezoek en ontdek zelf het potentieel van deze eigendom.
Interessant: ook de naastliggende woning (Toleindestraat 57) wordt door ons te koop aangeboden.
Vragen? Neem gerust contact op:
📞 Jan: 0475 58 00 38
📧 jan@abitos.be
Terug naar overzicht
Nieuw
Ref. VK26009
Villa met 3 slaapkamers en ruime garage in Beervelde, Lochristi
€ 445.000
| Bouwjaar |
1955
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Normaal
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Oriëntatie tuin |
Noord
|
| Elektriciteitscertificaat |
Neen
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| EPC |
377 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20260411-0003845631-RES-1
|
| Label |
|
| K peil |
132
|
| CO²-emissie |
10582 kg/m2/jaar
|
| Prijs |
€ 445.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 592
|
| Totale opp. grond |
792 m²
|
| Bewoonbare opp. |
159 m²
|
| Bebouwbare opp. |
66,7 m²
|
| Breedte huis |
8,15 m
|
| Breedte grond |
17,8 m
|
| Diepte huis |
9 m
|
| Diepte grond |
53 m
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet van toepassing
|
| Maatregelenregister |
Verdieping -1
Kelder | 9 m²
Gelijkvloers
Inkom | 7 m²
Woonkamer | 26 m²
Toilet | 3 m²
Keuken | 15,5 m²
Badkamer | 3,5 m²
Garage | 33 m²
Verdieping 1
Slaapkamer | 10,5 m²
Slaapkamer | 15,5 m²
Slaapkamer | 15,5 m²
Downloads
Comfort
Aardgas
Elektriciteit
Stadswater
Omgeving
Dorp
Gezondheid - Apotheker 0,6 km
Vanhuyse Beervelde Dorp 55
Gezondheid - Huisdokter 0,55 km
Huisartsenpraktijk Beervelde - Stijn Moens, Rivierstraat 2, Beervelde
Gezondheid - Tandarts 5,0 km
Tandzorg Steentje, Steentjestraat 112, Laarne
Locatie
Toleindestraat 59
9080 Beervelde