Immeuble commercial de style (660 m²) avec maison attenante

Saisissez une opportunité extraordinaire d'établir votre entreprise dans un charmant immeuble commercial avec maison attenante, parfaitement situé dans un endroit stratégique à proximité des autoroutes E17 et E40, à seulement 5 minutes de la sortie Wetteren. Cette propriété a du caractère et offre un agencement polyvalent, idéal pour diverses activités.

Avec une superficie totale de 660 m² pour la partie commerciale et de 225 m² pour la partie résidentielle, y compris le parking privé, ce manoir historique mitoyen de 1825 offre une abondance d'espace pour diverses utilisations. Que vous recherchiez des espaces avec plusieurs salles de soins, des salles d'attente ou des salles de réunion, vous trouverez ici l'hébergement parfait dont votre entreprise a besoin pour prospérer.

Cette magnifique ferme a déjà été rénovée et est prête à être utilisée immédiatement. La possibilité de louer le bâtiment commercial et la maison séparément offre la flexibilité d'adapter l'espace à vos besoins spécifiques et à votre budget.

Saisissez cette opportunité de faire prospérer votre entreprise dans un environnement plein de potentiel et de possibilités. Ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour prendre rendez-vous. Appelez Gaethan au 0471 08 30 35 ou envoyez un courriel à gaethan@abitos.be. Ensemble, nous construirons l'environnement parfait pour le succès de votre entreprise !

€ 950.000

Type de construction	4 Façades
Etat général	Normal
Meublé	Non

Orientation jardin	Sud-ouest
Certificat électricité	Oui, Non conforme
Amiante - certificat	Inventaire amiante non destructif

PEB	344 kWh/m²/an
Réf CPEB	20221010-0002680104-RES-1
Label

Niveau K	148
Émission CO²	15004 kg/m²/an

Voir plus de photos

Prix

€ 950.000

RC (non indexé)

€ 1.491,00

Surface terrain	1.520 m²
Surface habitable	225 m²

Surface cultivable

885 m²

Inondations sensibilité	Zone non inondable
Zone démarquée	Pas d’application
Score de bâtiment	A
Score de parcelle	A
Affectation urbanistique	Zone d’habitat à caractère rural
Citation pour infraction urbanistique	Aucune mesure corrective ou administrative judiciaire imposée

Permis d’urbanisme	Permis obtenu
Permis de lotir	Non
Droit de préemption	Non
Certificat as-built validé	Non
Bien classé	Non renseigné
Inventaire du patrimoine	Non