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Ref. VK24004

Maison mitoyenne de quatre chambres à coucher très bien située

Cette maison mitoyenne de quatre chambres à coucher est idéalement située entre la gare AZ Sint-Lucas et la gare de Gand-Dampoort. Toutes les facilités nécessaires telles que les écoles, les magasins, les transports publics, les restaurants, etc. se trouvent dans un rayon d'un kilomètre.

La propriété offre un énorme potentiel grâce à ses chambres spacieuses et à son environnement dynamique.

Au rez-de-chaussée, on trouve le salon, la cuisine et la salle de bains.
En outre, la propriété dispose de quatre chambres, deux chambres au premier étage et deux chambres au deuxième étage.

La propriété a un EPC D et ne contient pas d'amiante.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique !
Plus d'informations ou un rendez-vous ? Appelez Gaethan au 0471 08 30 35 ou envoyez un courriel à gaethan@abitos.be.

€ 305.000

Type de construction
2 Façades
Etat général
Normal
Meublé
Non
Amiante - certificat
Inventaire amiante destructif

PEB
391 kWh/m2/an
Réf CPEB
20240216-0003146230-RES-1
Label
epc valeur d
Niveau K
123
Émission CO²
10457 kg/m2/an

Prix
€ 305.000
RC (non indexé)
€ 361,00

Surface terrain
54 m²
Surface habitable
189 m²

Inondations sensibilité
Zone non inondable
Zone démarquée
Pas d’application
Score de bâtiment info
A
Score de parcelle info
A
Affectation urbanistique
Zone d’habitat d’intérêt culturel, historique et/ou esthétique
Citation pour infraction urbanistique
Aucune mesure corrective ou administrative judiciaire imposée
Permis d’urbanisme
Construit avant 1962
Permis de lotir
Non renseigné
Droit de préemption
Oui
Certificat as-built validé
Non
Bien classé
Non
Inventaire du patrimoine
Non

Confort

Chauffage | Gaz naturel

Châssis | Bois

Vitrage | Double

Environnement

Centre

Enseignement - Enseignement primaire 0,13 km

Gemeentelijke Basisschool - De Triangel

Enseignement - Enseignement secondaire Gent-Zuid (Gent)] Voskenslaan

Grand magasins - Albert Heijn 1,16 km

AH Gent

Emplacement

Geraard Mercatorstraat 43
9000 Gand