Cette maison jumelée de style pastoral est située dans le charmant quartier de Rieme (Evergem), à proximité des écoles, des commerces, des transports en commun et de la R4.
Par le hall d'entrée, vous entrez dans un espace de vie spacieux avec une cuisine ouverte. Il y a beaucoup de lumière naturelle et l'espace de vie s'ouvre sur le jardin orienté au sud. Le rez-de-chaussée comprend également des toilettes pour les invités, un débarras et un garage intérieur. Au premier étage, vous trouverez trois chambres généreuses, une salle de bains et des toilettes séparées. Un escalier fixe mène à un grenier polyvalent que vous pourrez aménager à votre guise.
La maison est livrée en phase de gros œuvre, y compris les murs, le toit et les fenêtres, mais sans les finitions telles que les sols, la cuisine et la salle de bains. Vous avez ainsi la possibilité de personnaliser les finitions selon vos goûts. Si vous le souhaitez, et sous réserve d'accords clairs, le propriétaire peut poursuivre la finition de la propriété pour en faire une maison entièrement finie.
La voie ferrée adjacente n'est utilisée que quelques fois (+/- 5 fois) par jour pour la livraison de marchandises à destination et en provenance du port.
Les rendus sont une visualisation des possibilités.
Le prix de vente ne comprend pas la TVA de 21% sur les travaux de structure et les droits d'enregistrement de 12% sur la valeur du terrain.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique !
Plus d'informations ou un rendez-vous ? Appelez Gaethan au 0471 08 30 35 ou envoyez un courriel à gaethan@abitos.be.
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Ref. VK24015
Maison de style pastoral Casco avec trois chambres
€ 290.000
| Année de construction |
2023
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| Type de construction |
3 Façades
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| Etat général |
Nouvel état
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| Orientation jardin |
Sud
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| Certificat électricité |
Non
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| Prix |
€ 290.000
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| Valleur de terrain |
€ 125.000,00
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| Valeur infrastructure |
€ 165.000,00
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| TVA |
€ 34.650,00
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| Frais d'enregistrement |
€ 15.000,00
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| Prix total |
€ 339.650,00
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| Surface terrain |
283 m²
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| Surface habitable |
220 m²
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| Surface cultivable |
80 m²
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| Largeur bâtiment |
6,85 m
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| Largeur terrain |
10,7 m
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| Profondeur bâtiment |
11,85 m
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| Profondeur terrain |
22 m
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| Profondeur rez-de-chaussée |
11,85 m
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| Inondations sensibilité |
Zone non inondable
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| Zone démarquée |
Pas d’application
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Score de bâtiment  |
A
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| Score de parcelle |
A
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| Affectation urbanistique |
Zone d’habitat
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| Citation pour infraction urbanistique |
Aucune mesure corrective ou administrative judiciaire imposée
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| Permis d’urbanisme |
Permis obtenu
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| Permis de lotir |
Oui
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| Droit de préemption |
Non
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| Bien classé |
Non
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| Inventaire du patrimoine |
Non
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Rez-de-chaussée
Entrée | 9 m²
Salle de séjour | 34 m²
Cuisine | 9 m²
Débarras | 4 m²
Garage | 17 m²
Étage 1
Salle de bains | 10,5 m²
Toilettes | 2 m²
Chambre | 14 m²
Chambre | 17 m²
Chambre | 16,5 m²
Étage 2
Grenier | 60 m²
Téléchargements
Confort
Châssis | PVC
Cuisine | Non-équipée
Vitrage | Double
Eau de ville
Egouts
Electricité
Fosse septique
Gaz naturel
Puits d'eau souterraine
Environnement
Enseignement - Enseignement primaire 0,38 km
Vrije Basisschool - de Cocon
Grand magasins - Aldi 1,65 km
9940 Ertvelde
Grand magasins - Carrefour 1,9 km
Carrefour market ERTVELDE
Grand magasins - Colruyt 3,78 km
ZELZATE (COLRUYT)
Emplacement
Kanaalstraat 2
9940 Evergem