Espace commercial très bien situé

Cet espace commercial polyvalent bénéficie d'un emplacement de choix dans le quartier animé de Lourdesstraat à Oostakker.
Grâce à son excellente accessibilité via les principales voies d'accès telles que Groenstraat, Gentstraat et John F. Kennedylaan, ce bien est idéal pour votre entreprise !

Avec une surface conviviale de 63 m² et un accès direct depuis la rue, cet espace offre d'innombrables possibilités.
Que vous soyez à la recherche d'un espace de bureau, d'un espace commercial, d'un showroom ou d'un espace de pratique, cet emplacement offre la flexibilité dont vous avez besoin.
La restauration n'est pas autorisée.

Aménagement : l'espace comprend une zone commerciale, une salle de stockage, des toilettes séparées et un petit espace extérieur.

Cette propriété possède un certificat de performance énergétique (EPC) de classe A.
L'espace commercial est disponible immédiatement et peut être occupé rapidement.
Le loyer mensuel est de 1 000 €, hors charges de consommation d'électricité, de gaz et d'eau (EGW).

Ne laissez pas passer cette opportunité unique !
Plus d'informations ou un rendez-vous ? Appelez Gaethan au 0471 08 30 35 ou envoyez un courriel à gaethan@abitos.be.

€ 1.000

Année de construction	2023
Type de construction	2 Façades
Etat général	Nouvel état

Disponible le	01/12/2024
Meublé	Non
Orientation jardin	Sud-est

PEB	156 kWh/m²/an
Réf CPEB	20241106-0003437211-KNR-2

Label
Émission CO²	1695 kg/m²/an

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Prix

€ 1.000

Surface terrain

63 m²

Surface habitable

63 m²

Inondations sensibilité	Zone non inondable
Zone démarquée	Pas d’application
Score de bâtiment	A
Score de parcelle	A
Affectation urbanistique	Non renseigné
Citation pour infraction urbanistique	Non renseigné

Permis d’urbanisme	Non renseigné
Permis de lotir	Non renseigné
Droit de préemption	Non renseigné
Bien classé	Non renseigné
Inventaire du patrimoine	Pas d’application