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Ref. VK24022
Spacieuse villa de 5 chambres dans un quartier exclusif
Construite en 1977, cette villa spacieuse offre une abondance d'espace avec une disposition pratique à chaque étage.
En entrant au rez-de-chaussée, on accède à un hall d'entrée spacieux qui donne accès au séjour lumineux, à un espace bureau fermé et à des toilettes pour les invités. Le salon est relié à une cuisine entièrement équipée avec des rangements pratiques. De la cuisine, vous passez à la buanderie avec douche et avez un accès direct au double garage. Depuis la buanderie, vous accédez également à une seconde pièce de rangement, idéale pour un espace de stockage supplémentaire.
En arrivant au deuxième étage, vous accédez aux cinq chambres, à la salle de bains et aux toilettes séparées par le hall de nuit. Les chambres sont parfaites pour une grande famille ou peuvent servir de bureau ou de salle de loisirs. La salle de bains est équipée d'un double lavabo et d'une baignoire. Une trappe permet d'accéder au grenier, idéal comme espace de rangement supplémentaire.
La propriété est complétée par un jardin soigneusement aménagé et entretenu, équipé d'une terrasse avec auvent et d'un gazebo spacieux.
Cette propriété est située dans un quartier exclusif et facilement accessible, vous permettant de profiter pleinement de la paix et de la connectivité. Êtes-vous prêt à découvrir cette maison unique par vous-même ? Contactez Jan au 0475 58 00 38 ou envoyez un e-mail à jan@abitos.be (numéro BIV : 514818) pour planifier une visite ou pour plus d'informations.
€ 849.000
Année de construction |
1977
|
Type de construction |
4 Façades
|
Etat général |
Normal
|
Meublé |
Non
|
Orientation jardin |
Est
|
Certificat électricité |
Oui, Non conforme
|
Ascenseur |
Non
|
Amiante - certificat |
Inventaire amiante non destructif
|
PEB |
312 kWh/m2/an
|
Réf CPEB |
20241114-0003443970-RES-1
|
Label |
|
Niveau K |
130
|
Émission CO² |
23481 kg/m2/an
|
Prix |
€ 849.000
|
Taxe de propriété |
€ 2.332,41
|
RC |
€ 4.396
|
RC (non indexé) |
€ 2.020
|
Surface terrain |
1.025 m²
|
Surface habitable |
277 m²
|
Surface cultivable |
205 m²
|
Largeur bâtiment |
18,4 m
|
Largeur terrain |
24,8 m
|
Profondeur bâtiment |
10,2 m
|
Profondeur terrain |
46 m
|
Profondeur rez-de-chaussée |
10,2 m
|
Permis d’urbanisme |
Permis obtenu
|
Permis de lotir |
Oui
|
Droit de préemption |
Non
|
Bien classé |
Non
|
Inventaire du patrimoine |
Non
|
Rez-de-chaussée
Entrée | 13,5 m²
Toilettes | 1,5 m²
Bureau | 9,6 m²
Salle de séjour | 50,8 m²
Cuisine | 14,3 m²
Débarras | 2,2 m²
Buanderie | 8,8 m²
Débarras | 5,8 m²
Garage | 34,4 m²
Chalet de jardin
Étage 1
Hall de nuit | 17,5 m²
Chambre | 22,6 m²
Chambre | 10 m²
Toilettes | 1,4 m²
Salle de bains | 8,1 m²
Chambre | 15,1 m²
Chambre | 20,9 m²
Chambre | 8,2 m²
Étage 2
Grenier
Téléchargements
Contactez notre représentant
Jan
N° de gsm: +32 475 58 00 38
N° de tél.: +32 3295811
E-mail: jan@abitos.be
Confort
Chauffage | Mazout
Châssis | Bois
Cuisine | Équipée
Vitrage | Double
Alarme
Distribution
Eau de pluie
Eau de ville
Egouts
Electricité
Fosse septique
Internet
Mazout
Puits d'eau souterraine
Téléphone
Environnement
Enseignement - Enseignement primaire 0,79 km
Vrije Basisschool
Enseignement - Enseignement secondaire Gent-Zuid (Gent)] Voskenslaan
Grand magasins - Albert Heijn 5,3 km
AH Gent
Grand magasins - Aldi 0,24 km
9051 Sint-Denijs-Westrem
Emplacement
Overmeersstraat 18
9051 Sint-Denijs-Westrem