Vous êtes à la recherche d'un espace commercial attrayant, facilement accessible et prêt à être emménagé ? Ce lumineux rez-de-chaussée d'environ 400 m² allie visibilité, accessibilité et flexibilité dans un emplacement stratégique entre les autoroutes R4 et E17. Avec la gare de Beervelde à seulement 2,4 km et un arrêt de bus à proximité, vous et vos clients serez toujours en mouvement avec facilité.
À l'intérieur, vous bénéficiez d'un espace moderne et ouvert de construction neuve avec un vitrage généreux. Idéal pour un magasin, une salle d'exposition, un cabinet ou un bureau. L'agencement est adaptable à votre concept ou à l'expérience de votre marque. Les concepts de restauration ne sont pas autorisés dans cet espace.
Des facilités de stationnement souples, adaptées à vos besoins : des places de parking souterraines avec ou sans bornes de recharge pour les voitures électriques et des places de parking en surface sont disponibles. Le nombre de places à louer est négociable en fonction de votre activité.
💶 Loyer : 4 950 €/mois
⚡ L'électricité et l'eau sont à la charge du locataire
🏠 EPC en application
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📞 Gaethan: 0471 08 30 35 | 📧 Mail: gaethan@abitos.be
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Ref. VH25011
Espace commercial avec une excellente visibilité et accessibilité
€ 4.950
| Année de construction |
2025
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| Type de construction |
4 Façades
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| Etat général |
Nouvel état
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| Disponible |
Immédiatement
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| Disponible le |
01/07/2025
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| Meublé |
Non
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| Ascenseur |
Oui
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| Réf CPEB |
In aanvraag
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| Prix |
€ 4.950
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| Surface terrain |
2.105 m²
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| Surface habitable |
400 m²
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| Inondations sensibilité |
Zone non inondable
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| Zone démarquée |
Pas d’application
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Score de bâtiment  |
A
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| Score de parcelle |
A
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| Affectation urbanistique |
Non renseigné
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| Citation pour infraction urbanistique |
Non renseigné
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| Permis d’urbanisme |
Permis obtenu
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| Permis de lotir |
Non renseigné
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| Droit de préemption |
Non renseigné
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| Bien classé |
Non renseigné
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| Obligation de rénovation |
Pas d’application
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Étage -1
6x Place de parking
Rez-de-chaussée
Entrée | 62,49 m²
Bureaux | 308,76 m²
Sanitaire | 18,65 m²
Débarras | 12,32 m²
Terrasse | 33,06 m²
10x Place de parking
Téléchargements
Confort
Chauffage | Chaleur
Chauffage au sol
Climatisation
Eau de ville
Electricité
Environnement
Enseignement - Enseignement primaire 0,75 km
Vrije Basisschool - St.Jozef
Grand magasins - Aldi 0,29 km
9080 Lochristi
Grand magasins - Carrefour 5,94 km
Carrefour market OOSTAKKER OOSTAKKERDORP
Grand magasins - Colruyt 2,42 km
LOCHRISTI (COLRUYT)
Emplacement
Denen 10
9080 Lochristi