Villa

La villa présente une architecture contemporaine aux lignes droites et épurées, ouverte sur l'extérieur, offrant espace et fonctionnalité dans chaque pièce, garantissant ainsi un style de vie méditerranéen exclusif. La villa fait partie du complexe résidentiel le plus exclusif du complexe, conçu selon les plus hauts standards de qualité, d'exclusivité et d'élégance, tant pour ses villas que pour ses espaces communs. Les maisons s'intègrent harmonieusement à la forêt méditerranéenne grâce à de spectaculaires terrasses paysagées et de grandes baies vitrées qui intègrent l'intérieur à son environnement naturel.~~FONDATION ET STRUCTURE: Béton armé~TOITURE: Toiture accessible en dalles flottantes. Toiture inversée non accessible avec finition en gravier.~FAÇADE: Façade SATE et bardage Urban Ecru Soft 90x90.~CHAPELURE EXTÉRIEURE: Porte d'entrée en aluminium et verre. Schuco texturé RAL 9007, hauteur 2,20m, menuiserie intégrée dans le séjour, système d'occultation dans les chambres par stores enrouleurs motorisés, stores intérieurs préinstallés.~CLOISONS: Cloisons intérieures en plâtre stratifié. Peinture plastique lisse, mate NCS S-0500N. Papier décoratif sur la tête de lit.~FAUX-PLAFONDS: Faux-plafond continu et accessible dans la buanderie, en plâtre stratifié. Tringles à rideaux dans toutes les ouvertures et niches décoratives pour un éclairage indirect.~REVÊTEMENT INTÉRIEUR: Socle: Baldocer Neve Satin 30x90 MODÈLE B. Décoratif: Peronda Neutral Decor Gray 40x120 MODÈLE A. SOL: Carrelage en grès cérame émaillé rectifié, 90x90 Urban Ecru Soft Peronda (antidérapant dans la douche).~CHAPENTERIE INTÉRIEURE: Portes en MDF laqué mat NCS-S-0500N. Meubles du sol au plafond avec portes battantes/à bouton-poussoir en MDF laqué mat NCSS-0500N, intérieur en mélamine texturée, avec étagères, barres, tiroirs et porte-pantalons coulissant.~SALLES DE BAINS ET ROBINETTERIE : Robinetterie en porcelaine vitrifiée blanche. Vasque à poser LORENTE 37X avec meuble de salle de bains en MDF plaqué bouleau gris. Miroir avec éclairage intégré. Robinetterie au-dessus du lavabo. Douche avec pomme de douche zénithale. Robinet thermostatique THREE. Robinet de cuisine monocommande avec osmoseur.~CUISINE : Meubles en MDF plaqué bouleau gris. Plan de travail Itopker UMBRA avec vasque intégrée dans le même matériau. Entièrement équipée : réfrigérateur, four, micro-ondes, plaque à induction, hotte aspirante, lave-vaisselle, lave-linge et sèche-linge intégrés.~CLIMATISATION : Climatisation canalisée chaud-froid. Zone d'air préinstallée. Chauffage électrique au sol dans les salles de bains. Prédisposition pour l'installation d'un sèche-serviettes électrique dans les salles de bains. JARDIN : Aménagement paysager intégré à l'environnement. Moyen-haut calibre. PISCINE : Revêtement intérieur en grès cérame. Électrolyse au sel. Chauffe-eau préinstallé.~INSTALLATIONS SPÉCIALES : Barbecue préinstallé. Prise électrique préinstallée pour voiture. Osmose inverse et adoucisseur d'eau au sel. Domotique KNX complète. Cheminée préinstallée dans l'espace TV.~SÉCURITÉ: Résidence exclusive, avec accès privé par un portail unique, sécurité 24h/24 et reconnaissance des plaques d'immatriculation. Un service de sécurité est également assuré dans les différents locaux de la résidence.~DOMOTIQUE: Installations domotiques pour le contrôle de l'éclairage et système d'alarme technique offrant des avantages indéniables pour l'utilisation de la maison. L'automatisation permet la gestion à distance de l'appartement, la création de routines simulant la présence de personnes et des alarmes techniques pour les fuites d'eau et les incendies dans la cuisine, permettant une intervention rapide en cas d'incident.~ROBINET DE CUISINE AVEC SYSTÈME D'OSMOSE INVERSE: La technologie de l'eau par osmose filtre et purifie l'eau. Un robinet osmosé est une option pratique pour une eau plus saine d'un simple geste.~CONNECTIVITÉ: Internet par fibre optique, facilitant le partage de fichiers et le t~

€ 985.000

Année de construction	2025
Meublé	Non

Animaux acceptés	Non
Ascenseur	Non

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Prix

€ 985.000

Surface terrain	813 m²
Surface habitable	305 m²

Surface cultivable

145 m²

Score de bâtiment	0
Score de parcelle	0
Affectation urbanistique	En attente – Demande introduite
Citation pour infraction urbanistique	Non renseigné
Permis d’urbanisme	Non renseigné