Dans le village pittoresque de Couffé, au cœur de la vallée de la Loire, vous trouverez cette authentique longère de 229 m². Construite en pierre naturelle de caractère et soigneusement rénovée, la maison dégage un charme rural chaleureux qui s'harmonise parfaitement avec le confort contemporain.
Aménagement
Rez-de-chaussée : hall d'entrée accueillant, vaste espace de vie de plus de 70 m² avec double cheminée et poêle à bois, cuisine entièrement équipée, arrière-cuisine pratique, buanderie, trois chambres, une salle de douche, une salle de bains et deux toilettes.
Étage : palier donnant accès à une chambre supplémentaire, une mezzanine et une salle de jeux.
Atouts supplémentaires
Le garage et le grenier offrent de nombreuses possibilités de rangement.
Terrain de plus de 1 130 m², entièrement clôturé pour plus d'intimité et de sécurité.
Une maison qui, grâce à son volume et à son agencement, est parfaite pour les familles ou les personnes qui recherchent un espace pour combiner vie privée et vie professionnelle.
Laissez-vous séduire par le charme unique de cette maison, un lieu où se marient caractère, confort et emplacement idéal.
Toutes les informations sont disponibles sur le site web abitos.be/fr/etranger.
Vous souhaitez plus d'informations ? 📞 Jan : 0475 58 00 38 | 📧 E-mail : jan@abitos.be | Numéro BIV : 514818
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Nouveau
Ref. VK25000
Une vie champêtre pleine de charme dans la vallée de la Loire
€ 375.000
| Type de construction |
2 Façades
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| Etat général |
Nouvel état
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| Orientation jardin |
Ouest
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| Certificat électricité |
Oui, Non conforme
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| Ascenseur |
Non
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| PEB |
179 kWh/m2/an
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| Réf CPEB |
2544E1407686Q
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| Émission CO² |
36 kg/m2/an
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| Prix |
€ 375.000
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| RC (non indexé) |
€ 1.302
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| Surface terrain |
1.130 m²
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| Surface habitable |
229 m²
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| Affectation urbanistique |
Non renseigné
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| Citation pour infraction urbanistique |
Non renseigné
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| Permis d’urbanisme |
Non renseigné
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| Permis de lotir |
Non renseigné
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| Droit de préemption |
Non renseigné
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| Bien classé |
Non renseigné
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| Obligation de rénovation |
Pas d’application
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Rez-de-chaussée
Entrée | 9 m²
Couloir | 22,5 m²
Salle de séjour | 42 m²
Salle à manger | 32,5 m²
Cuisine | 28 m²
Buanderie | 8 m²
Chambre à coucher | 13 m²
Chambre à coucher | 11 m²
Chambre à coucher | 20 m²
Salle de bains | 9 m²
Salle de bains | 6,5 m²
Toilettes | 1 m²
Toilettes | 1 m²
Garage | 15 m²
Terrasse | 40 m²
Étage 1
Palier
Chambre à coucher | 17 m²
Salle de jeux | 6 m²
Mezzanine | 6 m²
Étage 2
Grenier | 50 m²
Téléchargements
Confort
Chauffage | Mazout
Vitrage | Double
Eau de ville
Electricité
Internet
Mazout
Emplacement
La Gruère 460
44521 Couffé