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Ref. VH26001

Appartement neuf dans un cadre verdoyant, à distance de marche du centre de Gand

Situé dans la Résidence Sasse, l’appartement se trouve au cœur de Lieve Park, un environnement résidentiel contemporain et verdoyant où le calme et la vie urbaine se complètent harmonieusement. Le quartier est paisible et à circulation limitée, tout en offrant un accès aisé aux commerces, écoles, établissements horeca et transports en commun, accessibles à pied ou à vélo. Grâce à la bonne connexion avec le centre historique de Gand et les principaux axes routiers, vous profitez ici du meilleur des deux mondes: verdure et intimité, avec la ville à portée de main.

Cet appartement neuf, situé au troisième étage, se distingue par une disposition claire et bien pensée, avec une séparation nette entre les espaces de vie et de nuit. Depuis le hall d’entrée, relié au hall commun et à l’ascenseur, l’ensemble des pièces est accessible sans perte d’espace.

Le séjour spacieux avec cuisine ouverte constitue le cœur de l’appartement. Il offre suffisamment d’espace pour un coin salon confortable et une salle à manger à part entière. La cuisine est aménagée de manière fonctionnelle et équipée d’appareils encastrés de qualité, conservant ainsi une sensation d’ouverture et de flexibilité. De larges baies vitrées apportent une belle luminosité naturelle et donnent accès à la terrasse (10 m²) orientée plein sud, véritable prolongement du séjour, idéale pour se détendre.

Au centre de l’appartement se trouvent un débarras pratique avec raccordements pour machine à laver et sèche-linge, ainsi qu’un WC séparé pour les invités. Cette disposition intelligente renforce le confort au quotidien. Deux chambres à coucher complètes sont situées côté nord. La salle de bains confortable est équipée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne, d’un lavabo et offre une agréable liberté de mouvement.

Une place de parking souterraine ainsi qu’une cave privative sont incluses avec l’appartement.

Informations pratiques:
  • Loyer: € 1.350 par mois
  • Charges communes: € 90 par mois
  • Disponible à partir du 1er avril 2026
  • Chauffage et eau chaude sanitaire via le réseau de chaleur urbain de Gand, avec comptage individuel
  • Domiciliation obligatoire.
Vous êtes à la recherche d’un appartement spacieux et prêt à emménager, bien situé à Gand? Réservez dès maintenant votre visite via notre site internet.

Contact:
📞 Jan: 0475 58 00 38
📧 Mail: jan@abitos.be

€ 1.350

Étage
3
Année de construction
2024
Etat général
Nouvel état
Disponible le
01/04/2026
Meublé
Non
Orientation jardin
Sud
Certificat électricité
Oui, Conforme
Ascenseur
Oui

PEB
31 kWh/m2/an
Réf PEB
44021-GOMV-2020157293/EP17634/A001/D02/SD035
Label
epc valeur a
Niveau E
22
Émission CO²
366 kg/m2/an

Prix
€ 1.350
Charges mensuelles
€ 90
Garantie locative
€ 4.050
RC (non indexé)
€ 1.092

Surface terrain
108 m²
Surface habitable
108 m²

Inondations sensibilité
Zone non inondable
Zone démarquée
Pas d’application
Score de bâtiment info
D g-score icon
Score de parcelle info
D g-score icon
Affectation urbanistique
Zone d’habitat
Citation pour infraction urbanistique
Non renseigné
Permis d’urbanisme
Non renseigné
Permis de lotir
Non renseigné
Droit de préemption
Non renseigné
Bien classé
Non renseigné
Obligation de rénovation
Non renseigné

Étage -1

Place de parking

# 33

Débarras

Rez-de-chaussée

Abri à vélos

Étage 3

Entrée

Toilettes | 1,25 m²

Débarras | 3,15 m²

Cuisine

Espace de vie | 55,5 m²

Terrasse | 10,5 m²

Salle de bains | 6,4 m²

Chambre à coucher | 13 m²

Chambre à coucher | 8,6 m²

Contactez-nous

Jan

N° de gsm: +32 475 58 00 38

N° de tél.: +32 9 329 58 11

E-mail: jan@abitos.be

Confort

Chauffage | Réseau de chauffage urbain

Cuisine | Hyper-équipée

Vitrage | Double

Chauffage au sol

Eau de ville

Egouts

Electricité

Internet

Réseau de chauffage urbain

Stores solaires automatiques

Téléphone

Vidéophone

Environnement

Enseignement - Enseignement primaire 0,13 km

Vrije Basisschool - De MozaïekBis

Enseignement - Enseignement secondaire Gent-Zuid (Gent)] Voskenslaan

Grand magasins - Albert Heijn 1,26 km

AH Gent

Grand magasins - Aldi 0,23 km

9000 Gent

Emplacement

Vogelenzang 26/0302
9000 Gand