Grâce à son emplacement central au cœur de Moerbeke-Waas, les commerces, supermarchés, écoles et transports en commun sont accessibles à pied. Les principales voies d'accès sont également facilement accessibles, ce qui vous permet de profiter d'un excellent équilibre entre calme et accessibilité.
Agencement : depuis le vaste hall d'entrée, vous accédez à la pièce à vivre lumineuse de pas moins de 60,5 m², où vous pourrez facilement aménager un coin salon et un coin repas conviviaux. À côté se trouve la cuisine indépendante, suffisamment spacieuse pour accueillir un coin repas. À côté de la cuisine se trouve un débarras pratique équipé d’un raccordement pour une machine à laver. L’appartement dispose en outre de trois chambres à coucher spacieuses et d’une salle de bains avec baignoire et double lavabo.
Avec une surface habitable de 201 m², cet appartement situé au premier étage offre un espace et un confort de vie exceptionnels.
Les grandes baies vitrées laissent pénétrer une agréable lumière naturelle dans tout l’appartement.
Grâce à son bon score EPC (B), l’appartement est économe en énergie et ne fait l’objet d’aucune obligation de rénovation.
Cet appartement spacieux est le choix idéal pour les familles ou pour ceux qui recherchent un grand espace de vie dans un emplacement central, avec toutes les commodités quotidiennes à portée de main. Ce bien représente également une opportunité intéressante pour les investisseurs, avec une valeur locative estimée à 925 € par mois.
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📞 Gaethan : 0471 08 30 35
📧 E-mail : gaethan@abitos.be
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Nouveau
Ref. VK26048-1
Appartement spacieux et lumineux avec 3 chambres
€ 299.000
| Étage |
1
|
| Année de construction |
1992
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| Type de construction |
2 Façades
|
| Etat général |
Normal
|
| Disponible |
A l’acte
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| Meublé |
Non
|
| Certificat électricité |
Oui, Conforme
|
| Ascenseur |
Non
|
| PEB |
120 kWh/m2/an
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| Réf CPEB |
20250924-0001361383-RES-5
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| Label |
|
| Niveau K |
81
|
| Émission CO² |
4554 kg/m2/an
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Pièces communes
| Réf CPE |
20251011-0003702217-GD-1
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| Prix |
€ 299.000
|
| RC (non indexé) |
€ 771
|
| Surface terrain |
201 m²
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| Surface habitable |
201 m²
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| Largeur terrain |
18 m
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| Profondeur terrain |
61 m
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| Inondations sensibilité |
Zone non inondable
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| Zone démarquée |
Pas d’application
|
Score de bâtiment  |
A
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| Score de parcelle |
A
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| Affectation urbanistique |
Zone d’habitat
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| Citation pour infraction urbanistique |
Aucune mesure corrective ou administrative judiciaire imposée
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| Permis d’urbanisme |
Permis obtenu
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| Permis de lotir |
Non
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| Droit de préemption |
Non
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| Bien classé |
Non
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| Obligation de rénovation |
Non
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| Registre des mesures |
Étage 1
Entrée | 19,93 m²
Salle de séjour | 60,5 m²
Cuisine | 18,92 m²
Toilettes | 1,04 m²
Salle de bains | 5,7 m²
Chambre à coucher | 23,76 m²
Chambre à coucher | 12,75 m²
Chambre à coucher | 12,31 m²
Débarras | 17,6 m²
Téléchargements
Confort
Chauffage | Gaz naturel
Châssis | Aluminium
Cuisine | Hyper-équipée
Toit | Toit plat
Vitrage | Double
Electricité
Gaz naturel
Internet
Téléphone
interphone
Environnement
Enseignement - Enseignement primaire 0,43 km
Gemeentelijke Basisschool - DeVlinderdreef
Grand magasins - Aldi 4,94 km
9185 Wachtebeke
Grand magasins - Carrefour 0,55 km
Carrefour market EXPRESS ORANGE MOERBEKE-WAAS
Grand magasins - Colruyt 7,16 km
LOKEREN (COLRUYT)
Emplacement
Statiestraat 3
9180 Moerbeke-Waas