Halfopen woning met ruime opslagruimte

📅 Plan zelf uw bezoek in!
🌐 Ga naar abitos.be, klik op ‘Te Koop’, zoek het pand en kies 'Maak nu een afspraak'.
👉🏿Kies een tijdstip

Deze verzorgde halfopen bebouwing is gelegen in een rustige en residentiële straat en biedt een ideale combinatie van comfortabel wonen met een uitstekende bereikbaarheid. Winkels, scholen en openbaar vervoer (trein en bus) bevinden zich op minder dan één kilometer afstand.

De woning dateert uit 1970 en heeft een bewoonbare oppervlakte van 149 m². Dankzij de praktische indeling en het goede onderhoud is deze woning volledig instapklaar en uitermate geschikt voor gezinnen. Op het gelijkvloers bevindt zich een aangename leefruimte met veel lichtinval, een functionele keuken en directe toegang tot de zonnige tuin met een gunstige zuidoostelijke oriëntatie. Daarnaast beschikt de woning over een garage, een kelder en voldoende bergruimte.

Op de eerste verdieping zijn er drie volwaardige slaapkamers en een badkamer. De zolder biedt extra opslagmogelijkheden. Een belangrijke meerwaarde is de ruime oprit met parkeergelegenheid voor maar liefst vijf wagens en de grote opslagruimte achteraan het pand.

Bent u op zoek naar een comfortabele gezinswoning op een uitstekende ligging in Aalter?
Aarzel dan niet om contact op te nemen voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.

Vragen? Neem gerust contact op:
📞 Gaethan: 0471 08 30 35
📧 Mail: gaethan@abitos.be

€ 375.000

Bouwjaar	1970
Bebouwing	Halfopen
Algemene staat	Instapklaar
Bemeubeld	Neen

Oriëntatie tuin	Zuidoost
Elektriciteitscertificaat	Ja, Conform
Lift	Neen
Asbest - attest	Niet-destructieve asbestinventaris

EPC	369 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20251222-0003762831-RES-1
Label

K peil	153
CO²-emissie	10963 kg/m²/jaar

Bekijk meer foto's

Prijs

€ 375.000

KI (niet geïndexeerd)

€ 844

Totale opp. grond	417 m²
Bewoonbare opp.	149 m²
Breedte huis	7,5 m
Breedte grond	11 m

Diepte huis	10,5 m
Diepte grond	35 m
Diepte gelijkvloers	19,5 m

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd