Halfopen woning met tuin en ruime parkeermogelijkheden

Deze verzorgde halfopen bebouwing, gelegen in een rustige en residentiële straat in Aalter, combineert een aangename woonomgeving met een uitstekende bereikbaarheid. Winkels, scholen, trein- en busverbindingen bevinden zich op minder dan 1 km afstand.

De woning werd gebouwd in 1970 en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ca. 149 m². Dankzij de praktische indeling en het goede onderhoud is de woning volledig instapklaar, ideaal voor gezinnen. Op het gelijkvloers vinden we een aangename leefruimte, een functionele keuken en toegang tot de zonnige tuin met zuidoostelijke oriëntatie. Verder is er een garage, een kelder en voldoende bergruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een badkamer. Daarnaast beschikt de woning over een zolder, die extra opslagmogelijkheden biedt. Een absolute troef is de ruime oprit met plaats voor maar liefst vijf wagens.

Bent u op zoek naar een gezinswoning op een topligging in Aalter?
Neem dan gerust contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.

Vragen? Neem gerust contact op:
📞 Gaethan: 0471 08 30 35
📧 Mail: gaethan@abitos.be

€ 375.000

Bouwjaar	1970
Bebouwing	Halfopen
Algemene staat	Instapklaar
Bemeubeld	Neen

Oriëntatie tuin	Zuidoost
Lift	Neen
Asbest - attest	Niet-destructieve asbestinventaris

EPC	369 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20251222-0003762831-RES-1
Label

K peil	153
CO²-emissie	10963 kg/m²/jaar

Bekijk meer foto's

Prijs

€ 375.000

KI (niet geïndexeerd)

€ 844

Totale opp. grond	417 m²
Bewoonbare opp.	149 m²
Breedte huis	7,5 m
Breedte grond	11 m

Diepte huis	10,5 m
Diepte grond	35 m
Diepte gelijkvloers	19,5 m

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd