Zoek je een goed bereikbare en instapklare commerciële ruimte met uitstraling? Deze lichtrijke gelijkvloerse unit van ca. 400 m² combineert zichtbaarheid, bereikbaarheid en flexibiliteit op een strategische ligging tussen de R4 en E17. Met het station van Beervelde op slechts 2,4 km en een bushalte vlakbij, zijn jij en je klanten altijd vlot onderweg.
Het pand kan in zijn geheel worden gehuurd aan € 4.950 per maand voor een totale oppervlakte van 400 m². Daarnaast bestaat de mogelijkheid om het goed op te splitsen in twee afzonderlijke units: een unit van 240 m² aan € 3.000 per maand en een unit van 160 m² aan € 2.000 per maand.
Binnenin geniet je van een moderne, open nieuwbouwruimte met royale glaspartijen. Ideaal voor een winkel, showroom, praktijk of kantoor. De indeling is flexibel aanpasbaar aan jouw concept of merkbeleving. Horecaconcepten zijn niet toegestaan op deze locatie.
Vlotte parkeermogelijkheden, afgestemd op jouw noden: er zijn zowel ondergrondse parkeerplaatsen met en zonder laadpunten voor elektrische wagens als bovengrondse staanplaatsen beschikbaar. Het aantal te huren plaatsen is bespreekbaar in functie van jouw activiteit.
💶 Huurprijs: € 3.000 /maand
⚡ Elektriciteit en water zijn ten laste van de huurder
🏠 EPC in aanvraag
Meer weten of een bezoek plannen?
📞 Gaethan: 0471 08 30 35 | 📧 Mail: gaethan@abitos.be
Terug naar overzicht
Ref. VH25011C
Commerciële ruimte met uitstekende visibiliteit en bereikbaarheid
€ 3.000
| Bouwjaar |
2025
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Nieuwe staat
|
| Beschikbaar |
Onmiddellijk
|
| Beschikbaar vanaf |
01/07/2025
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Lift |
Ja
|
| EPC ref. |
In aanvraag
|
| Prijs |
€ 3.000
|
| Totale opp. grond |
2.105 m²
|
| Bewoonbare opp. |
240 m²
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Niet ingegeven
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Niet ingegeven
|
| Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
| Renovatieplicht |
Niet van toepassing
|
Verdieping -1
6x Parkeerplaats
Gelijkvloers
Inkom | 62,49 m²
Burelen | 308,76 m²
Sanitair | 18,65 m²
Berging | 12,32 m²
Terras | 33,06 m²
10x Parkeerplaats
Downloads
Comfort
Verwarming | Warmtepomp
Airco
Elektriciteit
Stadswater
Vloerverwarming
Omgeving
Gezondheid - Apotheker 5,9 km
Apotheker
Gezondheid - Huisdokter 4,13 km
Dr. Christina Paelinck
Gezondheid - Tandarts 1,22 km
Algemeen tandarts
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs 0,75 km
Vrije Basisschool - St.Jozef
Locatie
Denen 10
9080 Lochristi