Terug naar overzicht

Nieuw

Ref. VH26007

Opgefriste ruime duplex met 2 slaapkamers nabij Vrijdagmarkt

📅 Zelf een bezoek inplannen?
🌐 Ga naar abitos.be, klik op ‘Te Huur’, zoek het pand en kies 'Maak nu een afspraak'.
👉🏿Kies een tijdstip

Gelegen in het historische hart van Gent, in de charmante Baudelostraat (15de eeuw), bevindt zich deze karaktervolle duplex in een statig pand uit 1902. Hier geniet u van een geslaagde combinatie van authentieke elementen en hedendaags comfort, op een absolute toplocatie met vlotte bereikbaarheid.

Het herenhuis werd recent volledig opgefrist en omvat twee entiteiten. Deze ruime duplex strekt zich uit over meerdere verdiepingen, met de leefruimte en keuken in de sous-sol en de slaapkamers op de bovenliggende niveaus.

Bij het betreden van de woning komt u in een lichtrijke leefruimte met vloerverwarming, waar een gezellige zithoek en eetplaats harmonieus overlopen in de keuken en het ingesloten terras. De keuken werd volledig vernieuwd en is uitgerust met alle nodige toestellen, waaronder een koelkast met diepvries en een vaatwasser. Aansluitend bevinden zich een gastentoilet, een praktische wasruimte met aansluiting voor wasmachine en droogkast, en een kleine kelder.
Op het tussenverdiep bevindt zich de badkamer, uitgerust met douche, dubbele wastafel en toilet. De eerste verdieping telt twee ruime slaapkamers, verbonden via een dubbele tussendeur.

Wonen in het centrum van Gent betekent optimaal gebruikmaken van fiets en openbaar vervoer. De duplex beschikt over een gemeenschappelijke fietsenberging met directe toegang. Voor wie toch een wagen heeft, zijn er in de nabije omgeving mogelijkheden om een parkeerplaats te huren.

Praktische informatie:
  • Huurprijs: €1.250 per maand
  • Beschikbaar vanaf: 1 mei 2026
  • EGW ten laste van de huurder
  • Co-housing mogelijk mits domicilie voor alle bewoners
  • Domicilie verplicht
Deze unieke opportuniteit in het centrum van Gent is absoluut een bezoek waard.
Daarnaast is ook het tweede appartement in dit herenhuis (verdeeld over drie verdiepingen met drie slaapkamers) beschikbaar voor verhuur.

Interesse? Neem contact op:
📞 Jan: 0475 58 00 38
📧 jan@abitos.be

€ 1.250

Bouwjaar
1902
Algemene staat
Gerenoveerd
Beschikbaar vanaf
01/05/2026
Lift
Neen

EPC
233 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20260324-0003824483-RES-1
Label
epc waarde c
K peil
96
CO²-emissie
6155 kg/m2/jaar

Gemeenschappelijke delen

EPC ref.
20260315-0003824043-GD-1

Prijs
€ 1.250

Totale opp. grond
92 m²
Bewoonbare opp.
134 m²

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Niet ingegeven
Bouwvergunning
Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Niet ingegeven
Beschermd erfgoed
Niet ingegeven
Renovatieplicht
Niet ingegeven

Verdieping -1

Kelder

Gelijkvloers

Zithoek | 18,5 m²

Eetkamer | 13,45 m²

Keuken | 10 m²

Toilet

Wasplaats | 2,6 m²

Fietsenberging

Verdieping 1

Badkamer | 8 m²

Slaapkamer | 17 m²

Slaapkamer | 9 m²

Neem contact op met

Jan

Gsm nr.: +32 475 58 00 38

Tel. nr.: +32 9 329 58 11

E-mail: jan@abitos.be

Comfort

Aardgas

Elektriciteit

Stadswater

Vloerverwarming

Omgeving

Gezondheid - Apotheker 0,26 km

Apotheker

Gezondheid - Huisdokter 0,19 km

Dr. Jean Dhondt

Gezondheid - Tandarts 0,36 km

Algemeen Tandarts

Gezondheid - Ziekenhuis 0,75 km

AZ Sint-Lucas Gent, Groenebriel 1, 9000 Gent

Locatie

Baudelostraat 16
9000 Gent