Dankzij de centrale ligging in het centrum van Moerbeke-Waas bevinden winkels, supermarkten, scholen en openbaar vervoer zich op wandelafstand. Ook de belangrijkste invalswegen zijn vlot bereikbaar, waardoor u geniet van een uitstekende combinatie van rust en bereikbaarheid.
Indeling: Via de ruime inkomhal bereikt u de lichtrijke leefruimte van maar liefst 60,5 m², waar u moeiteloos een gezellige zit- en eetplaats creëert. Aansluitend bevindt zich de aparte keuken met voldoende plaats voor een eethoek. Naast de keuken bevindt zich een praktische berging met aansluiting voor een wasmachine. Verder beschikt het appartement over drie volwaardige slaapkamers en een badkamer met ligbad en dubbele lavabo.
Met een bewoonbare oppervlakte van 201 m² biedt dit appartement op de eerste verdieping uitzonderlijk veel ruimte en wooncomfort.
De grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval doorheen het volledige appartement.
Dankzij de gunstige EPC-score B is het appartement energiezuinig en geldt er geen renovatieverplichting.
Dit ruime appartement is de ideale keuze voor gezinnen of voor wie op zoek is naar veel woonruimte op een centrale ligging, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Ook voor investeerders biedt dit pand een interessante opportuniteit, met een geschatte huurwaarde van € 925 per maand.
Vragen? Neem gerust contact op:
📞 Gaethan: 0471 08 30 35
📧 Mail: gaethan@abitos.be
Terug naar overzicht
Nieuw
Ref. VK26048-1
Ruim en lichtrijk appartement met 3 slaapkamers
€ 299.000
| Verdieping |
1
|
| Bouwjaar |
1992
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Normaal
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| EPC |
120 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20250924-0001361383-RES-5
|
| Label |
|
| K peil |
81
|
| CO²-emissie |
4554 kg/m2/jaar
|
Gemeenschappelijke delen
| EPC ref. |
20251011-0003702217-GD-1
|
| Prijs |
€ 299.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 771
|
| Totale opp. grond |
201 m²
|
| Bewoonbare opp. |
201 m²
|
| Breedte grond |
18 m
|
| Diepte grond |
61 m
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
| Maatregelenregister |
Verdieping 1
Inkom | 19,93 m²
Woonkamer | 60,5 m²
Keuken | 18,92 m²
Toilet | 1,04 m²
Badkamer | 5,7 m²
Slaapkamer | 23,76 m²
Slaapkamer | 12,75 m²
Slaapkamer | 12,31 m²
Berging | 17,6 m²
Downloads
Comfort
Beglazing | Dubbele
Dak | Plat dak
Keuken | Hyper-geïnstalleerd
Raamwerk | Aluminium
Verwarming | Aardgas
Aardgas
Elektriciteit
Internet
Parlofoon
Telefoon
Omgeving
Gezondheid - Tandarts 0,48 km
Algemeen Tandarts
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs 0,43 km
Gemeentelijke Basisschool - DeVlinderdreef
Vervoer - Bus-en/of tramhalte 0,09 km
Moerbeke-Waas Opperstraat
Vervoer - Treinstations 8,2 km
Lokeren
Locatie
Statiestraat 3
9180 Moerbeke-Waas