Ruim en lichtrijk appartement met 3 slaapkamers

Dankzij de centrale ligging in het centrum van Moerbeke-Waas bevinden winkels, supermarkten, scholen en openbaar vervoer zich op wandelafstand. Ook de belangrijkste invalswegen zijn vlot bereikbaar, waardoor u geniet van een uitstekende combinatie van rust en bereikbaarheid.

Indeling: Via de ruime inkomhal bereikt u de lichtrijke leefruimte van maar liefst 60,5 m², waar u moeiteloos een gezellige zit- en eetplaats creëert. Aansluitend bevindt zich de aparte keuken met voldoende plaats voor een eethoek. Naast de keuken bevindt zich een praktische berging met aansluiting voor een wasmachine. Verder beschikt het appartement over drie volwaardige slaapkamers en een badkamer met ligbad en dubbele lavabo.

Met een bewoonbare oppervlakte van 201 m² biedt dit appartement op de tweede verdieping uitzonderlijk veel ruimte en wooncomfort.
De grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval doorheen het volledige appartement.
Dankzij de gunstige EPC-score B is het appartement energiezuinig en geldt er geen renovatieverplichting.

Dit ruime appartement is de ideale keuze voor gezinnen of voor wie op zoek is naar veel woonruimte op een centrale ligging, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Ook voor investeerders biedt dit pand een interessante opportuniteit, met een geschatte huurwaarde van € 925 per maand.

Vragen? Neem gerust contact op:
📞 Gaethan: 0471 08 30 35
📧 Mail: gaethan@abitos.be

€ 299.000

Verdieping	2
Bouwjaar	1992
Bebouwing	Gesloten
Algemene staat	Instapklaar

Beschikbaar	Bij akte
Bemeubeld	Neen
Lift	Neen

EPC	172 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20230120-0001172128-RES-8
Label

K peil	88
CO²-emissie	6855 kg/m²/jaar

Gemeenschappelijke delen

EPC ref.

20251011-0003702217-GD-1

Bekijk meer foto's

Prijs

€ 299.000

KI (niet geïndexeerd)

€ 649

Totale opp. grond	201 m²
Bewoonbare opp.	201 m²

Breedte grond	18 m
Diepte grond	61 m

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd