Verplichte attesten en documenten bij verkoop en verhuur in Vlaanderen
Koper, verkoper, huurder of verhuurder? Ontdek hier welke attesten en documenten in uw situatie verplicht zijn voor residentieel vastgoed en waarom ze belangrijk zijn. Helder uitgelegd, actueel en afgestemd op de Vlaamse regelgeving. Ook de verplichte vermeldingen komen hier duidelijk aan bod.
Zoek snel de juiste documenten voor uw situatie
Een woning te koop of te huur aanbieden kan pas zodra u beschikt over een geldig EPC attest. Maar daarmee bent u nog niet volledig in orde. Zowel bij verkoop als bij verhuur zijn er verschillende verplichte attesten en documenten nodig om kopers en huurders volledige transparantie en rechtszekerheid te bieden, en om het dossier juridisch correct af te handelen. Op deze pagina ontdekt u welke documenten vereist zijn en hoe u zich daar best op voorbereidt.
Wat moet u verplicht vermelden in publiciteit?
De Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening verplicht eigenaars, vastgoedmakelaars en notarissen om bij de publicatie van een onroerend goed bepaalde stedenbouwkundige basisinformatie mee te delen, wanneer het pand gelegen is in een gemeente met een goedgekeurd plannen en vergunningenregister (overzicht van deze gemeenten). Deze informatieplicht wil kandidaat kopers of huurders correct en transparant informeren over de stedenbouwkundige status van het goed. Dat geldt niet alleen voor advertenties op immosites of uw eigen website, maar ook wanneer u publiceert via sociale media. In dat geval moet u minstens verwijzen naar een webpagina waar deze informatie terug te vinden is.
Test uw kennis. Aan de hand van deze korte quiz tonen we u welke vermeldingen in vastgoedpubliciteit daadwerkelijk verplicht zijn. Er staan 8 opties. Twee zijn bewust fout. Aan de hand van deze korte quiz tonen we u nadien welke vermeldingen effectief verplicht zijn in publiciteit.
Wat kan Abitos voor u doen?
Ziet u door de bomen het bos niet meer? Attesten, regels en uitzonderingen kunnen snel complex worden. Wilt u zeker zijn dat alles correct en volledig wordt aangepakt, dan begeleiden wij u graag bij de volgende stap.
Verkopen met Abitos
Volledige begeleiding bij de verkoop van uw woning, inclusief attesten, dossieropbouw en prijsstrategie.
Meer infoVerhuren met Abitos
Juridisch correcte verhuur met aandacht voor woningkwaliteit, verplichte documenten en contracten.
Meer infoPlan een kennismaking
Twijfelt u wat in uw situatie van toepassing is? We bekijken het graag samen, vrijblijvend.
Meer infoNog vragen over documenten en attesten?
Heeft u opmerkingen over deze pagina of wenst u extra informatie over waar u deze documenten kan aanvragen en wat de kosten zijn? Neem gerust contact met ons op via onze contactpagina, via de WhatsApp knop rechtsonder of stuur een e-mail naar info@abitos.be .