Verkopen

Uw huis verkopen in De Pinte

Persoonlijke begeleiding bij de verkoop van uw woning in De Pinte en omstreken, met een correcte schatting, sterke presentatie en duidelijke opvolging.

Verkopen in De Pinte, met lokale kennis

De Pinte is geliefd om zijn groene, residentiële karakter en uitstekende verbinding met Gent via de E17 en het treinstation. Met deelgemeente Zevergem telt de gemeente heel wat villa's en ruime gezinswoningen in rustige, aangename woonbuurten.

Onze aanpak

Uw huis verkopen in De Pinte

Gratis schatting

Een onderbouwde, lokale waardebepaling en een helder verkoopplan, zonder verplichting.

Sterke presentatie

Vakfotografie, plannen en EPC die uw woning op haar best tonen.

Gerichte promotie

Brede zichtbaarheid via de grote portalen, sociale media en ons netwerk in de buurt.

Tot bij de notaris

Bezoeken, onderhandeling, compromis en opvolging tot de akte.

Presentatie op maat van residentieel wonen

Villa's en gezinswoningen in De Pinte en Zevergem tonen we met aandacht voor tuin, lichtinval en de rustige ligging die kopers er zoeken.

De Pinte

Wat De Pinte onderscheidt op de vastgoedmarkt

Ligging, groen en leefkwaliteit maken van De Pinte een structureel gegeerde woonplaats. Dat vertaalt zich in een stabiele vraag en een kwalitatief aanbod.

Een uitzonderlijke ligging in Vlaanderen

De Pinte ligt strategisch tussen Gent en de Vlaamse Ardennen, met vlotte verbindingen via station De Pinte, de N60 en de E17.

Wonen in het groen zonder compromissen

Parkbos, de Scheldevallei en sterke wandel- en fietsverbindingen zorgen voor een zeldzame combinatie van rust en bereikbaarheid.

Residentiële kwaliteit als handelsmerk

Open bebouwingen, ruime percelen en verzorgde woonwijken zorgen voor een homogeen en kwalitatief vastgoedaanbod.

Onderwijs en jeugdwerking van hoog niveau

Sterke scholen en een uitgebreide jeugd- en sportinfrastructuur maken De Pinte bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen.

Een warme gemeenschap die leeft

Lokale verenigingen, evenementen en een sterk sociaal weefsel zorgen voor verbondenheid en levenskwaliteit.

Een sterke en stabiele vastgoedmarkt

Door ligging en leefkwaliteit blijven woningen in De Pinte gegeerd en is de vraag structureel sterk.

Referenties

Recent verkocht en in optie in Nazareth, De Pinte

Een greep uit recent gerealiseerde verkopen in de regio.

Luxe penthouse met 2 slaapkamers en ruim terras (48m²)

Verkocht

Nazareth-De Pinte · Penthouse

Luxe penthouse met 2 slaapkamers en ruim terras (48m²)

9840 Nazareth-De Pinte

Verkocht

Nazareth-De Pinte · Villa

Exclusieve villa met zwembad

9840 Nazareth-De Pinte

Instapklaar en energiezuinig appartement met topligging in Eke (Nazareth-De Pinte)!

Verkocht

Nazareth-De Pinte · Appartement

Instapklaar en energiezuinig appartement met topligging in Eke (Nazareth-De Pinte)!

9810 Nazareth-De Pinte

Een selectie van onze recent verkochte panden in de regio. Interesse in wat uw woning vandaag waard is? Vraag een gratis waardebepaling aan.

In perspectief

Lokale belastingen in perspectief

U wordt in België op twee manieren belast, afhankelijk van waar u woont of gedomicilieerd bent. Enerzijds betaalt u de federale personenbelasting op basis van uw belastbaar inkomen. Anderzijds heft de Vlaamse overheid belastingen op het kadastraal inkomen van uw woning, aangevuld met provinciale en gemeentelijke opcentiemen. Maar hoe vertaalt dat zich concreet voor inwoners van Nazareth, De Pinte? Wij zetten het overzichtelijk uiteen op basis van twee uitgangspunten: een belastbaar inkomen van € 28.000 en een geïndexeerd kadastraal inkomen van € 2.000 voor een standaardwoning.

Op belastbaar inkomen € 28.000 en bij geïndexeerd KI € 2.000.

Gemeente	APB %	APB bedrag	Opcentiemen	OV bedrag	Totaal
Sint-Martens-Latem	5,50%	€ 1.540	472	€ 375	€ 1.915
Deinze	6,90%	€ 1.932	693	€ 550	€ 2.482
Nazareth, De Pinte	6,90%	€ 1.932	787	€ 625	€ 2.557
Gent	6,50%	€ 1.820	1.088	€ 864	€ 2.684
Gavere	7,30%	€ 2.044	818	€ 649	€ 2.694

Dit is een vereenvoudigde vergelijking. Provinciale opcentiemen, kortingen en vrijstellingen (bijvoorbeeld voor kinderen ten laste of energiezuinige woningen) zijn niet meegerekend. Bedragen zijn afgerond.

Wanneer we de uitersten vergelijken, blijkt Sint-Martens-Latem de goedkoopste gemeente en Gavere de duurste. Nazareth, De Pinte bevindt zich mooi in het midden van dat spectrum.

Quiz: wie is bevoegd voor welke regel of belasting in De Pinte

Waar u woont, bouwt, koopt, verkoopt, verhuurt of huurt: overal spelen regels en belastingen een rol. Ook in De Pinte komen die uit vier richtingen: federaal, Vlaams Gewest, provincie en Gemeente De Pinte. Weet u nog precies wie waarvoor bevoegd is?

1. Opcentiemen op de onroerende voorheffing
Wie legt in De Pinte de opcentiemen op de onroerende voorheffing op?
Meerdere antwoorden mogelijk.
2. EPC-verplichting bij verkoop en verhuur
Wie bepaalt of een energieprestatiecertificaat verplicht is?
3. Belasting op leegstaande woningen
Wie kan in De Pinte een heffing op leegstand invoeren?
4. Registratierechten bij aankoop van vastgoed
Bijvoorbeeld 2% of 12% registratiebelasting.
5. Afvalbelasting en huisvuilophaling
Wie beslist in De Pinte over tarief en ophaling van huisvuil?
6. Conformiteitsattest voor huurwoningen
Wie kan bepalen of in De Pinte een conformiteitsattest verplicht is?
7. Btw op renovatie en nieuwbouw
Wie bepaalt de btw-tarieven op werken in onroerende staat?
8. Renovatieverplichting bij aankoop met EPC E of F
Verplichting om te renoveren naar label D of beter.
9. Woninghuurregelgeving
Huurcontractregels, opzeg, indexering, rechten en plichten.
10. Tweede verblijfsbelasting
Wie kan in De Pinte een belasting op tweede verblijven heffen?