Uw huis verkopen (of verhuren) in De Pinte? U werkt met een makelaar die de rustige straten, groene buurten en de sterke vraag naar gezinswoningen hier door en door kent. We koppelen een realistische waardebepaling aan een sterke presentatie en doelgerichte online campagnes, zodat we kopers en huurders aantrekken die bewust in De Pinte willen wonen. U krijgt persoonlijke begeleiding van eerste advies tot ondertekening van de verkoop of huurovereenkomst.
Gratis waardebepaling aanvragen
U vindt hieronder heel wat immo-weetjes over De Pinte: marktinvloeden, buurtinformatie, veelgestelde vragen en een speelse quiz die u helpt de gemeente beter te begrijpen. Misschien zet al die informatie u ertoe aan om na te denken over de verkoop van uw eigen woning in De Pinte, en vraagt u zich af hoe zo’n verkooptraject met Abitos precies verloopt.
Bij Abitos werken we met een duidelijk stappenplan: van realistische waardebepaling en professionele fotografie tot slimme marketing, onderhandelingen en de verkoopovereenkomst. Op onze verkooppagina leggen we alles helder uit zodat u weet wat u mag verwachten en welke keuzes u kunt maken.
Lees hoe wij de verkoop van uw woning begeleiden en ontdek stap voor stap hoe Abitos u helpt om uw huis in De Pinte zorgeloos te verkopen.
De Pinte ligt op een zeldzame kruising van rust en bereikbaarheid. Met een strategische positie tussen Gent en de Vlaamse Ardennen biedt de gemeente een sterke mobiliteitsmix. Het station verbindt je in amper enkele minuten met Gent-Sint-Pieters, terwijl de N60 en E17 zorgen voor vlot woon werkverkeer naar de hele regio.
De Pinte ademt natuur. Het Parkbos, de Scheldevallei en diverse wandel en fietsverbindingen geven de gemeente een groen karakter dat je niet vaak vindt in Vlaanderen. Deze natuurzones vormen een samenhangend geheel dat bewoners dagelijks ervaren.
De Pinte staat bekend om haar verzorgd straatbeeld en residentiële woonwijken. Veel open bebouwingen, ruime percelen en kwalitatieve verkavelingen zorgen voor een homogeen en hoogwaardig aanbod. De gemeente bewaakt al jaren bewust haar ruimtelijke visie.
Gezinnen voelen zich snel thuis dankzij de sterke scholen en de uitgebreide jeugd en sportinfrastructuur. De voorzieningen zitten op het niveau van grotere steden, maar met de toegankelijkheid en rust van een kleinere gemeente.
De dorpssfeer is een van de belangrijkste troeven van De Pinte. Verenigingen, lokale evenementen en een hecht sociaal weefsel zorgen voor vertrouwen en verbondenheid. Nieuwkomers worden vlot opgenomen, wat de levenskwaliteit en het veiligheidsgevoel versterkt.
Door de combinatie van ligging, leefkwaliteit en residentieel aanbod blijven eigendommen in De Pinte zeer gegeerd. Woningen blijven gemiddeld minder lang online dan in vergelijkbare gemeenten en trekken een duidelijk, kapitaalkrachtig koperspubliek aan.
/3769/4cbc72c67aaf027905e3014ed62f95fcf2f75ff28de34735d2d757fc6f588d71.jpg/Foobar)
Luxe penthouse met 2 slaapkamers en ruim terras
/3769/d99277dce57088e7d05b975b35866c531d9e70effc5e96eccb2c063d38be4879.jpg/Foobar)
Exclusieve villa met zwembad
/3769/9e6f1c0adc31f7152785e9b993b41b661ca1d3938cd55dde972a32db28f7e118.jpg/Foobar)
Modern 1-slaapkamerappartement
Je wordt in België op twee manieren belast, afhankelijk van waar je woont of gedomicilieerd bent. Enerzijds betaal je de federale personenbelasting op basis van je belastbaar inkomen. Anderzijds heft de Vlaamse overheid belastingen op het kadastraal inkomen van je woning, aangevuld met provinciale en gemeentelijke opcentiemen. Maar hoe vertaalt dat zich concreet voor inwoners van Nazareth-De Pinte? Wij zetten het overzichtelijk voor u uiteen op basis van twee uitgangspunten: een belastbaar inkomen van € 28.000 en een geïndexeerd kadastraal inkomen van € 2.000 voor een standaardwoning.
Dit is een vereenvoudigde vergelijking. Provinciale opcentiemen, kortingen en vrijstellingen (bijvoorbeeld voor kinderen ten laste of energiezuinige woningen) zijn niet meegerekend. Bedragen zijn afgerond.
| Gemeente | Aanvullende personenbelasting (APB) | Gemeentelijke opcentiemen op OV | Totaal | ||
|---|---|---|---|---|---|
| op belastbaar inkomen € 28.000 | bij geïndexeerd KI € 2.000 | ||||
| APB % | Bedrag | Opcentiemen | Bedrag | ||
| Sint-Martens-Latem | 5,50% | € 1.540 | 472 | € 375 | € 1.915 |
| Deinze | 6,90% | € 1.932 | 693 | € 550 | € 2.482 |
| Nazareth-De Pinte | 6,90% | € 1.932 | 787 | € 625 | € 2.557 |
| Gent | 6,50% | € 1.820 | 1.088 | € 864 | € 2.684 |
| Gavere | 7,30% | € 2.044 | 818 | € 649 | € 2.694 |
Wanneer we de uitersten vergelijken, blijkt Sint-Martens-Latem de goedkoopste gemeente en Gavere de duurste. Nazareth-De Pinte bevindt zich mooi in het midden van dat spectrum.
Waar u woont, bouwt, koopt, verkoopt, verhuurt of huurt, overal spelen regels en belastingen een rol. In België komen die regels uit vier richtingen: federaal, Vlaams Gewest, provincie en gemeente. Weet u nog precies wie waarvoor bevoegd is? Test uw kennis in deze korte quiz.
Bij elke vraag kiest u het juiste bestuursniveau. Mogelijke antwoorden: Federaal, Vlaams Gewest, Provincie, Gemeente. U ziet meteen of uw antwoord juist, fout of slechts gedeeltelijk juist is.
Klik op een antwoord om meteen te zien of het juist, fout of slechts gedeeltelijk juist is.