Regelgeving verhuur
Nieuwe regelgeving rond overstromingsgevoeligheid
De regelgeving rond overstromingsgevoeligheid wijzigt ook wat u bij verhuur moet meedelen over het overstromingsrisico.
Op 1 januari 2023 verandert de informatieplicht rond overstromingsgevoeligheid. Het onderscheid tussen effectief en mogelijk overstromingsgevoelig verdwijnt. In de plaats komen er een P-score en een G-score en nieuwe waterkaarten.
De huidige watertoetskaart kleurt de overstromingsgevoeligheid nu nog in voor een gebouw en het bijhorende perceel in zijn geheel. Vanaf 1 januari 2023 krijgen zowel het gebouw als het perceel een aparte overstromingsscore. Zo wordt duidelijk of overstromingen zich beperken tot een deel van het (lager gelegen) perceel of ook de gebouwen bedreigen.
De Perceel-score en de Gebouw-score worden onderverdeeld in 4 klassen van A tot en met D, naargelang de overstromingsbron (regen, vanuit de zee of vanuit rivieren):
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote overstromingskans onder het huidige klimaat
Deze nieuwe overstromingskaarten en een handige infofolder kunt u raadplegen via onderstaande links.
Vragen over uw dossier?
Onze makelaars begeleiden u persoonlijk bij verkoop, verhuur en alles daartussen. Boek vrijblijvend een gesprek.