Professionele foto's en presentatie
Uw pand wordt professioneel
gefotografeerd en aantrekkelijk
in de markt gezet.
Nieuw bij Abitos
Abitos Verhuurbelofte
Verhuurd tegen uw gewenste startdatum.
Of u ontvangt 25% korting op onze verhuurcommissie.
Voor residentiële woningen en appartementen tot € 1.250 maandhuur engageren wij ons om tijdig een geschikte huurder te vinden.
Professioneel & betrouwbaar
Jarenlange ervaring in verhuur
Grondige screening
Van kandidaat-huurders
Marktconforme aanpak
Voor een snelle verhuur
25% korting garantie
Als wij onze belofte niet waarmaken
80%
DAG 1
8 op de 10 panden verhuren we al op de eerste bezoekdag.
Voor gemiddeld 8 op de 10 eigenaars vinden wij een geschikte huurder tijdens de eerste bezoekdag. Dankzij een correcte huurprijs, professionele presentatie en een actieve opvolging van kandidaat-huurders.
Hoe werkt het?
In 3 eenvoudige stappen
We bepalen samen
een marktconforme huurprijs
Een correcte prijs zorgt voor een snelle verhuur.
We lanceren uw pand
Professionele foto's, publicatie op alle grote vastgoedplatformen en actieve opvolging van kandidaat-huurders.
We vinden uw huurder
Geen geschikte huurder tegen de afgesproken startdatum? Dan ontvangt u 25% korting op onze verhuurcommissie.
Wat krijgt u van Abitos?
Onze diensten, inbegrepen in onze verhuuropdracht
Maximale zichtbaarheid
Publicatie op de belangrijkste
vastgoedplatformen voor een
ruim bereik.
Begeleiding van alle bezoeken
Wij organiseren, plannen en
begeleiden elk bezoek voor u
op een professionele manier.
Grondige screening
Controle van identiteit,
inkomen en profiel van elke
kandidaat-huurder.
Waterdichte huurovereenkomst
Een juridisch correcte
huurovereenkomst conform de
Vlaamse huurwetgeving.
Abitos Verhuurbelofte
Uw pand tijdig verhuurd.
Anders krijgt u 25% korting
op onze verhuurcommissie.
Praktijkvoorbeeld
Huurprijs
€ 1.000 / maand
Gewenste startdatum
1 september
Opdracht getekend
uiterlijk 1 augustus
Normale verhuurcommissie
excl. btw
€ 1.000
Verhuurbelofte
Geen geschikte huurder tegen 1 september
commissie excl. btw
€ 750
25%
korting
Verhuren in Gent en Oost-Vlaanderen
Een woning of appartement verhuren? Abitos begeleidt u van A tot Z.
Een woning verhuren in Gent of een appartement verhuren in Oost-Vlaanderen vraagt vandaag meer dan enkel een advertentie online plaatsen. De juiste huurprijs bepalen, kandidaat-huurders screenen en een juridisch correcte huurovereenkomst opstellen zijn belangrijke stappen die een grote impact hebben op het resultaat.
Als vastgoedmakelaar in Gent begeleidt Abitos eigenaars bij de verhuur van woningen en appartementen in Gent en de ruimere regio Oost-Vlaanderen. Dankzij onze lokale marktkennis bepalen we samen een marktconforme huurprijs en zorgen we voor maximale zichtbaarheid op de belangrijkste vastgoedplatformen.
Daarna begeleiden we de bezoeken, screenen we kandidaat-huurders en zorgen we voor een correcte administratieve afhandeling. Ontdek ook hoe wij eigenaars helpen bij verhuren met Abitos of neem contact op voor een vrijblijvend gesprek.
Voorwaarden in een overzicht
Wanneer geldt de Abitos Verhuurbelofte?
Residentieel gebruik
Enkel voor woningen en appartementen die residentieel worden verhuurd.
Maximaal € 1.250 huurprijs
De maandelijkse huurprijs bedraagt maximaal € 1.250.
Marktconforme huurprijs
De huurprijs wordt vooraf door Abitos beoordeeld en schriftelijk bevestigd.
Exclusieve verhuuropdracht
Er is een exclusieve verhuuropdracht afgesloten met Abitos.
Minstens 30 kalenderdagen
Tussen ondertekening van de opdracht en de gewenste startdatum.
Geschikte kandidaat-huurder
De kandidaat voldoet aan inkomen, bezetting, huurprijs en startdatum.
Veelgestelde vragen
Veelgestelde vragen over de Abitos Verhuurbelofte
Hieronder vindt u antwoorden op de meest gestelde vragen over de voorwaarden, uitzonderingen en werking van de Abitos Verhuurbelofte.
Wanneer wordt een kandidaat-huurder als geschikt beschouwd?
Een kandidaat-huurder wordt beschouwd als geschikt wanneer deze beschikt over voldoende en aantoonbaar inkomen in verhouding tot de huurprijs, voldoet aan de maximale bezettingsnorm van het pand, voldoet aan het vooraf afgesproken huisdierenbeleid, geen gekende negatieve huurhistoriek vertoont en akkoord gaat met de gevraagde huurprijs en de afgesproken startdatum van de huurovereenkomst.
Wanneer is de Abitos Verhuurbelofte niet van toepassing?
De Abitos Verhuurbelofte is niet van toepassing wanneer de eigenaar een geschikte kandidaat-huurder weigert die voldoet aan de vooraf afgesproken criteria, wanneer de huurprijs tijdens de opdracht wordt verhoogd of bijkomende voorwaarden worden opgelegd die de verhuurbaarheid beïnvloeden, wanneer het pand niet beschikbaar is voor bezoeken of wanneer onjuiste of onvolledige informatie over het pand werd verstrekt.
Geldt de Abitos Verhuurbelofte voor alle panden?
Neen. De Abitos Verhuurbelofte geldt uitsluitend voor residentiële woningen en appartementen met een maandelijkse huurprijs tot € 1.250 en wanneer aan alle voorwaarden van de verhuurbelofte is voldaan.
Wat als ik zelf een kandidaat-huurder vind?
Wanneer u tijdens de looptijd van de verhuuropdracht zelf een kandidaat-huurder aanbrengt, vervalt de Abitos Verhuurbelofte.
Wat als ik een geschikte kandidaat-huurder weiger?
Wanneer een kandidaat-huurder voldoet aan de vooraf afgesproken selectiecriteria en u deze kandidaat toch weigert, vervalt de Abitos Verhuurbelofte.
Moet de huurprijs marktconform zijn?
Ja. De huurprijs wordt vooraf samen met Abitos bepaald en moet marktconform zijn. Dit wordt vooraf schriftelijk bevestigd.