Persoonlijke begeleiding bij verkoop en verhuur in Gent en Oost-Vlaanderen
Van eerste gesprek tot sleuteloverdracht. Duidelijk, correct en zonder zorgen.
Van strategie tot sleuteloverdracht. We zorgen voor een vlotte verkoop met duidelijke communicatie en maximale zichtbaarheid.
Correcte huurprijs, sterke kandidaatselectie en administratieve opvolging. U verhuurt gerust, wij bewaken het proces.
Omdat elk vastgoedtraject maatwerk is.
We kennen Gent en de ruime regio door en door, met zicht op prijsevoluties en kopersprofielen.
Van eerste gesprek tot ondertekening blijft u rekenen op één vast aanspreekpunt.
Duidelijke afspraken, geen verborgen kosten en regelmatige rapportering over uw dossier.
Professionele fotografie en zichtbaarheid op alle belangrijke immosites en sociale media.
Met 5% van onze winst steunen we Huize Triest en dragen we bij aan een warme samenleving.
We stemmen prijs, timing en marketing af op uw verwachtingen en het juiste koperspubliek.
Gerichte campagnes zorgen voor kwalitatieve kandidaten in plaats van enkel meer views.
Bezoeken, feedback en biedingen worden zorgvuldig opgevolgd en met u besproken.
Wie wij zijn en waar wij voor staan, ontdekt u in onze digitale brochure. We tonen hoe wij eigenaars begeleiden, zowel bij verkoop als bij verhuur, en hoe wij elke stap zorgvuldig aanpakken.
Van waardebepaling en presentatie tot opvolging en communicatie: u krijgt een helder beeld van onze manier van werken en van wat u concreet mag verwachten van Abitos, ongeacht uw vastgoeddoel.
Bekijk de brochure
Een woning die opvalt, verkoopt of verhuurt sneller. Daarom werkt Abitos uitsluitend samen met de beste vastgoedfotografen. Uw woning wordt op een aantrekkelijke en professionele manier gepresenteerd, zodat ze direct de juiste doelgroep aanspreekt. Dankzij onze diepgaande kennis van de vastgoedmarkt en een sterk netwerk, bereiken wij kopers of huurders die echt geïnteresseerd zijn.
Bekijk onze fototips
Benieuwd naar het rendement van uw vastgoed? Bereken eenvoudig het bruto rendement op basis van huurinkomsten en aankoopprijs, inclusief kosten. Zo ziet u meteen of uw investering aan de ondergrens zit, of net goed zit en toekomstgericht rendeert. Ideaal voor investeerders en verhuurders die weloverwogen beslissingen willen nemen.
Bereken uw rendement
Bij Abitos geloven we in geven terug aan de gemeenschap. In een wereld waar een woning vinden steeds moeilijker wordt, steunen wij jaarlijks Huize Triest, een daklozenorganisatie in Gent. Zo doneren wij elk jaar 5% van onze winst om mensen te helpen die geen toegang hebben tot de traditionele vastgoedmarkt. Met Abitos kiest u niet alleen voor een succesvolle verkoop of verhuur, maar draagt u ook bij aan een betere samenleving.
Huize Triest
Wij ontwikkelden een handige toepassing waarmee u snel en correct de indexatie van uw woninghuurovereenkomst in Vlaanderen berekent. Maar we gaan verder dan dat. Advies zit in ons DNA. Is uw woning verhuurd vóór 1 oktober 2022 en heeft ze een ongunstig EPC? Dan tonen wij ook welk bedrag u mogelijk bent misgelopen doordat een volledige indexatie niet was toegestaan. Zo krijgt u niet alleen een berekening, maar ook helder inzicht in uw situatie.
Bereken uw indexatie
Rentor is een verhuurservice van Abitos, speciaal voor wie zijn vastgoed professioneel wil verhuren, maar de controle graag zelf houdt. Via ons gebruiksvriendelijke online platform behoudt u een duidelijk overzicht van alle documenten, afspraken en communicatie. U krijgt toegang tot diensten die u normaal enkel via een makelaar krijgt, maar dan transparanter, goedkoper en volledig op uw maat.
Ontdek Rentor
Of u nu verkoopt of verhuurt, met Abitos behoudt u altijd de controle. Via uw persoonlijke eigenaarslogin ziet u meteen welke afspraken zijn vastgelegd, wie uw pand bezoekt en heeft u 24/7 toegang tot uw digitale kluis met alle documenten rond uw verkoop of verhuur.
Geen losse mails, geen onzekerheid, geen verrassingen. Alles helder, centraal en transparant. Precies zoals het hoort wanneer u met een professionele vastgoedpartner samenwerkt.
Open eigenaarslogin
Toezichthoudende autoriteit
Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars,
Luxemburgstraat 16B te 1000 Brussel
Onderworpen aan de deontologische code van het BIV.
Vastgoedmakelaar-bemiddelaar
BIV 514818 (Erkend in België)
Jan Claeyssens
KB van 27 september 2006 tot goedkeuring van het reglement van plichtenleer van het BIV.
BA en borgstelling via NV AXA Belgium (Polisnr. 730.390.160)
Erkend CIB lid
Confederatie van Immobiliënberoepen, de beroepsorganisatie van vastgoedprofessionals in België.
Als CIB-lid engageren wij ons tot permanente vorming, actuele marktkennis en een correcte beroepsuitoefening. Dit vertaalt zich in juridisch onderbouwd advies en een doordachte verkoopstrategie, afgestemd op de realiteit van vandaag.
CIB nr. 6920221
Bestuurder CIB Oost-Vlaanderen – Jan Claeyssens
Vlabel erkenning
Wij zijn erkend door de Vlaamse Belastingsdienst voor het opstellen van een bindende schatting conform het charter van Vlabel in het kader van de aangifte van de erfbelasting.
Vlabel identificatienummers
Karel Lodewijk Dierickxstraat 22
9000
Gent
BTW BE0748932644 [QP CARE BV]
/3769/3b38803ae5575bd7362a0c3c19ea765699897b26fed8108af223ceae321550c2.jpg/Foobar)
/3769/5be25cf5c8db7d2506502cb05b91d1ea3b7dcaa84c9ce0b414827f53ce9f9659.jpg/Foobar)
/3769/9a7c3b181cdc7dbbbbab2a9baec612c67b89ffd6a1bbbc359f47e5cd3b1437f6.jpg/Foobar)