Eigenaarslogin
Abitos Immo & Advice

Tool voor Vlaanderen

Bereken uw huurindexatie

Eenvoudig, indicatief en conform de Vlaamse richtlijnen. Inclusief EPC-correctiefactor en grafische evolutie over de looptijd van uw contract.

Deze tool werkt volledig client-side: er worden geen gegevens bewaard. U kan optioneel een samenvatting per e-mail laten versturen.

Alle velden hieronder zijn verplicht.

Wanneer werd de woninghuurovereenkomst afgesloten? *

Huurprijs zoals in het contract op de datum van inwerkingtreding, zonder latere indexaties.

▾
▾
▾

EPC-correctiefactor geldt voor contracten vóór 1 oktober 2022 met label D, E, F of geen EPC.

Conform Vlaamse richtlijnen, indicatief en zonder gegevens te bewaren.

Vul uw gegevens in

Uw geïndexeerde huurprijs en grafiek verschijnen hier zodra u op “Bereken” klikt.

Achtergrond

Hoe werkt de huurindexatie?

In Vlaanderen mag een verhuurder de huurprijs jaarlijks aanpassen aan de evolutie van de Belgische gezondheidsindex. De berekening gebeurt op basis van een vaste formule en kan beïnvloed worden door het EPC-label van de woning.

Geïndexeerde huur = Basishuur × (Referentie-index / Aanvangsindex)

Tijdlijn EPC-regelgeving

  • Vóór 1 oktober 2022

    Geen EPC-beperking op de indexatie.

  • 1 okt 2022 tot 30 sep 2023

    Indexatiestop voor labels E en F (volledig verbod).

  • Vanaf 1 oktober 2023

    Indexatie opnieuw toegelaten, maar beperkt via een EPC-correctiefactor voor labels D, E, F en geen EPC.

  • Vanaf 2028 (aangekondigd)

    Nieuwe beperking: labels E en F opnieuw niet indexeerbaar.

Volgende stap

Uw nieuwe huurprijs berekend?

Maak nu een gepersonaliseerde huurindexatiebrief voor uw huurder.

Huurindexatiebrief maken

Liever alles uit handen geven?

Van prijszetting en kandidaat-huurders tot indexatie, EPC en juridische opvolging.

Bekijk onze verhuuraanpak

Wat betekent uw EPC-label?

Het label bepaalt of u mag indexeren en of er een renovatieplicht geldt.

EPC in Vlaanderen uitgelegd