Ferme authentique avec 5 chambres sur un domaine unique de 6 546 m² dans les Assels

Dans le secteur unique des Assels, à proximité immédiate des Blaarmeersen, se trouve cette ferme de caractère implantée sur un domaine exceptionnel de pas moins de 6 546 m². Cette propriété historique, dont les origines remontent au début du XIXe siècle, combine espace, intimité et caractère avec un accès étonnamment facile à Gand et au R4.

La ferme offre une disposition particulièrement spacieuse et polyvalente. Au rez-de-chaussée, la partie résidentielle comprend notamment un séjour, une cuisine privative, une salle de bains et un dressing. Plusieurs espaces pratiques viennent compléter l'ensemble, dont des garages, une magnifique serre et un espace de rangement.

À l'étage se trouvent 5 chambres, une deuxième salle de bains ainsi qu'un vaste espace supplémentaire actuellement utilisé comme espace de stockage et offrant, selon l'affectation souhaitée et sous réserve des autorisations nécessaires, de nombreuses possibilités complémentaires.

Une partie distincte du rez-de-chaussée est actuellement aménagée en restaurant, avec 2 salles de restaurant, une cuisine, une entrée et des sanitaires. Cette infrastructure existante confère une dimension supplémentaire à la propriété. Elle offre des possibilités intéressantes à ceux qui souhaitent combiner habitation et activité professionnelle, tout en permettant également d'envisager une autre affectation future, sous réserve bien entendu des prescriptions en vigueur et des éventuelles autorisations requises.

Le domaine lui-même constitue l'un des atouts majeurs de cette propriété. La ferme est entourée d'un vaste environnement verdoyant comprenant un parc, une partie boisée et différents espaces extérieurs qui procurent une remarquable sensation d'espace et d'intimité.

Le vaste parking pouvant accueillir environ 50 véhicules constitue également un atout supplémentaire intéressant. La possibilité d'y installer une infrastructure de recharge pour véhicules électriques a déjà été examinée avec un fournisseur spécialisé. Outre sa fonction pratique de stationnement, cet espace offre ainsi également un potentiel de valorisation économique.

La combinaison de l'habitation, de l'espace, de l'environnement verdoyant et des infrastructures existantes permet d'envisager de nombreux scénarios futurs : une spacieuse maison familiale, l'exercice d'une profession libérale ou d'une activité indépendante à domicile, la combinaison d'une habitation et d'une activité professionnelle, ou encore le maintien de l'activité horeca existante. Le tout, bien entendu, sous réserve des prescriptions urbanistiques en vigueur et des éventuelles autorisations requises.

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