Promesse de location Abitos
Loué pour votre date de début souhaitée, ou 25% de réduction
Pour les maisons et appartements résidentiels jusqu'à 1.250 € de loyer mensuel, nous nous engageons à trouver un locataire adapté à temps. Si nous ne tenons pas notre promesse, vous recevez 25% de réduction sur notre commission de location.
Professionnel & fiable
Un prix correct, une présentation professionnelle et un suivi actif des candidats locataires.
Sélection rigoureuse
Vérification de l'identité, du revenu et du profil de chaque candidat locataire.
Approche conforme au marché
Un loyer correct assure une location rapide aux bonnes conditions.
Garantie 25% de réduction
Pas de locataire adapté à la date convenue ? Vous recevez 25% de réduction sur notre commission de location.
8 biens sur 10 sont loués dès le premier jour de visite.
Pour 8 propriétaires sur 10 en moyenne, nous trouvons un locataire adapté lors du premier jour de visite. Grâce à un loyer correct, une présentation professionnelle et un suivi actif des candidats locataires.
En 3 étapes simples
Comment nous louons votre bien
Nous fixons ensemble un loyer conforme au marché
Un prix correct assure une location rapide.
Nous lançons votre bien
Des photos professionnelles, une publication sur toutes les grandes plateformes immobilières et un suivi actif des candidats locataires.
Nous trouvons votre locataire
Votre bien loué à temps. Sinon, vous recevez 25% de réduction sur notre commission de location.
Inclus
Nos services, inclus dans notre mandat de location
Photos et présentation professionnelles
Votre bien est photographié professionnellement et mis en valeur sur le marché.
Visibilité maximale
Publication sur les principales plateformes immobilières pour une large portée.
Accompagnement de toutes les visites
Nous organisons, planifions et accompagnons chaque visite pour vous, de manière professionnelle.
Sélection rigoureuse
Vérification de l'identité, du revenu et du profil de chaque candidat locataire.
Bail solide
Un bail juridiquement correct, conforme à la législation flamande sur la location.
Promesse de location Abitos
Votre bien loué à temps. Sinon, vous recevez 25% de réduction sur notre commission de location.
Exemple concret
Pas de locataire adapté au 1er septembre ?
Comment la Promesse de location Abitos fonctionne-t-elle en pratique ? L'exemple chiffré ci-dessous montre ce qu'elle signifie concrètement pour un appartement classique à Gand, du loyer demandé à la réduction si nous ne tenons pas notre promesse à temps.
Appartement, 2 chambres, Gand
Nous recevons le mandat de louer un appartement de deux chambres à Gand pour le 1er septembre. Après des photos professionnelles et une publication sur les grandes plateformes immobilières, nous planifions deux jours de visite, au cours desquels neuf candidats locataires se présentent au total.
- Loyer demandé
- 1.150 € par mois
- Date de début souhaitée
- 1er septembre
- Jours de visite
- 2 jours, 9 candidats locataires
- Commission de location
- 1.150 € (un mois de loyer, hors TVA)
1. Mission
Nous recevons la mission pour l'appartement.
2. Publication
Photos professionnelles et publication sur les grandes plateformes immobilières.
3. Journées de visite
Nous planifions deux journées de visite et recevons des candidats.
4. Résultat
Nous filtrons les candidats et retenons un locataire adéquat.
5. Début
Le bail prend cours le 1er septembre.
Le plus souvent
Loué dès le premier jour de visite
Dès le premier jour de visite, plusieurs personnes se montrent intéressées. Nous vérifions l'identité, le revenu et le profil et retenons un locataire adapté. L'appartement est loué pour le 1er septembre et vous payez la commission convenue de 1.150 €.
La promesse
Pas loué à temps ? 25% de réduction
Si nous ne trouvons pas de locataire adapté pour le 1er septembre, la Promesse de location Abitos entre en vigueur. Vous recevez automatiquement 25% de réduction sur la commission de location : vous économisez 287,50 € et ne payez que 862,50 € au lieu de 1.150 €. Vous n'avez rien à faire.
Commission de location
€ 1.150€ 862,50
vous économisez € 287,50
Entre la signature de la mission et la date de début souhaitée, il doit s'écouler au moins 30 jours calendaires. Nous disposons ainsi de suffisamment de temps pour présenter votre bien de manière professionnelle, organiser les visites et sélectionner rigoureusement les candidats.
De A à Z
Louer une maison ou un appartement ? Abitos vous accompagne de A à Z.
Louer une maison à Gand ou un appartement en Flandre-Orientale demande aujourd'hui plus que la simple publication d'une annonce en ligne. Fixer le bon loyer, sélectionner les candidats locataires et rédiger un bail juridiquement correct sont des étapes importantes qui ont un grand impact sur le résultat.
En tant qu'agent immobilier à Gand, Abitos accompagne les propriétaires dans la location de maisons et d'appartements à Gand et dans la région élargie de la Flandre-Orientale. Grâce à notre connaissance du marché local, nous fixons ensemble un loyer conforme au marché et assurons une visibilité maximale sur les principales plateformes immobilières.
Ensuite, nous accompagnons les visites, sélectionnons les candidats locataires et assurons un traitement administratif correct.
Pourquoi les propriétaires choisissent Abitos
Connaissance du marché local à Gand et en Flandre-Orientale.
Un loyer conforme au marché, fixé ensemble.
Une visibilité maximale sur les principales plateformes immobilières.
Accompagnement des visites et sélection rigoureuse des candidats locataires.
Un bail juridiquement correct et un traitement administratif soigné.
Conditions
Quand la Promesse de location Abitos s'applique-t-elle ?
La Promesse de location s'applique lorsque les conditions ci-dessous sont remplies.
Usage résidentiel
Uniquement pour les maisons et appartements loués à usage résidentiel.
Loyer maximum de 1.250 €
Le loyer mensuel s'élève au maximum à 1.250 €.
Loyer conforme au marché
Le loyer est évalué au préalable par Abitos et confirmé par écrit.
Mandat de location exclusif
Un mandat de location exclusif a été conclu avec Abitos.
Au moins 30 jours calendrier
Entre la signature du mandat et la date de début souhaitée.
Candidat locataire adapté
Le candidat répond aux critères de revenu, d'occupation, de loyer et de date de début.
Prêt à louer en toute sérénité ?
Planifiez un entretien-conseil gratuit. Nous fixons ensemble un loyer conforme au marché et discutons de la Promesse de location Abitos pour votre bien.