Conseils
Vendre soi-même
Envie de mieux positionner votre bien vous-même ? Nous réunissons nos meilleurs conseils en un seul endroit : vendre plus malin avec Abitos, pourquoi la joignabilité fait vendre, des conseils photo professionnels et que faire lorsque votre bien est en ligne depuis un moment.
Vendre malin
Vendez plus malin avec Abitos et récupérez jusqu'à 300 €
Vendez en toute sécurité, sans risque, avec un bonus malin d'Abitos. Si nous ne parvenons pas à vendre votre bien, vous ne payez rien. Aussi simple que cela.
Jusqu'à 300 € remboursés sur vos frais de publicité
Vous avez une annonce en cours sur Immoweb, Zimmo ou un autre site, mais décidez de travailler avec un agent ? Bonne nouvelle : chez Abitos, nous remboursons vos frais de publicité jusqu'à 300 € sur présentation de votre facture.
Laissez vos coordonnées et nous vous recontactons selon vos souhaits.
Conditions
Les conditions générales d'Abitos s'appliquent, conformément aux articles 10 et 11 de nos conditions générales.
La joignabilité vend
La réalité du chercheur de logement
Les acheteurs cherchent par courts instants. Être joignable au bon moment vous fait gagner la confiance et le rendez-vous. Si l'on ne parvient pas à appeler ou que personne ne répond, les candidats-acheteurs passent au bien suivant.
Soir, week-end et pauses
La plupart des actions ont lieu après 18h ou le samedi. Ces courts moments libres exigent un contact rapide. Si l'on ne parvient pas à appeler ou que personne ne répond, les candidats-acheteurs passent au bien suivant.
Quelqu'un rapidement au bout du fil
Une vraie conversation crée la confiance et précise d'emblée la fourchette de prix, le timing et la méthode. Une visite suit généralement vite.
Le retard fait abandonner
Attendre des heures ressemble à de l'incertitude. L'acheteur risque de fixer un autre rendez-vous entre-temps. Un numéro clair et un retour rapide gardent la chance de votre côté.
De la question au rendez-vous
Une conversation de deux minutes suffit souvent à lever les freins et à planifier une visite. Le tempo fait la différence entre regarder et acheter.
“Je me demandais si samedi était possible. Un coup de fil, et c'était réglé. Sans numéro, j'aurais continué.”
Le parcours acheteur en 5 étapes
1. Défiler: le candidat voit votre bien parmi plusieurs onglets ; la fenêtre est courte.
2. Déclic: un numéro visible abaisse le seuil pour appeler.
3. Contact: un bref échange répond aux questions de base ; l'élan et la confiance grandissent.
4. Rendez-vous: une visite est planifiée ; le candidat arrête de chercher.
5. Suivi: après la visite, un retour rapide précise l'étape suivante.
Conseils photo
Top 10 des conseils photo pour une vente fluide
Nos experts le constatent chaque jour : de petits gestes visuels font une grande différence. Avec ces dix conseils, vous attirez plus l'attention, inspirez confiance et faites briller votre bien sur chaque plateforme.
Les 10 conseils
- 01
1. Photographiez à la lumière du jour : ouvrez les rideaux, une source de lumière dominante. La lumière naturelle vend.
- 02
2. Évitez le grand-angle trop fort : des lignes droites et un cadre stable donnent calme et espace sans déformation.
- 03
3. Ajoutez une vue de rue : les acheteurs veulent savoir où ils arrivent.
- 04
4. Préférez les photos en format paysage : plus de contexte, mieux adaptées aux sites immobiliers.
- 05
5. Rangez, mais gardez-le vivant : une maison rangée paraît plus grande, un peu de chaleur peut rester.
- 06
6. Donnez de la vie à l'image : une plante verte, un plaid doux, une cafetière prête.
- 07
7. Adoptez un angle bas : photographiez à hauteur de hanche pour plus de profondeur.
- 08
8. Photographiez aussi l'extérieur : jardin, terrasse et façade comptent autant que l'intérieur.
- 09
9. Choisissez le bon moment : tôt le matin ou au coucher du soleil pour une lumière chaude.
- 10
10. Soignez les détails : cachez les câbles, redressez les chaises, vérifiez les reflets dans les miroirs.
Bien en ligne
Votre bien est en ligne depuis un moment
Au début, un bien attire le plus l'attention des chercheurs. Plus il reste en ligne, plus cette visibilité diminue. Cela ne signifie pas qu'il y a un problème, mais qu'un regard neuf peut être utile.
Un regard neuf fait parfois des merveilles
Une annonce qui tourne depuis un moment perd souvent en visibilité. Les candidats-acheteurs reconnaissent la photo et passent plus vite. Un petit changement de présentation redonne de l'attention à votre bien.
Astuce : changez la première photo de l'annonce. Une autre image relance la curiosité et fait à nouveau ressortir votre bien. De petits gestes font souvent une grande différence.
Il reste utile de regarder votre bien d'un œil neuf. C'est parfois exactement ce qu'il faut pour raviver l'intérêt.
Vendre sereinement avec Abitos ?
Vous savez maintenant comment bien positionner votre bien. Avec un agent expérimenté, tout le processus devient plus serein : nous prenons en charge le suivi, les visites et les négociations.