Terug naar overzicht

Ref. VK24004

Super gelegen rijwoning met vier slaapkamers

Deze super gelegen rijwoning met vier slaapkamers is ideaal gelegen tussen het AZ Sint-Lucas en het station Gent-Dampoort. Alle benodigde faciliteiten zoals scholen, winkels, het openbaar vervoer, horeca, en dergelijke zijn te vinden in een straal van 1 kilometer.

De woning biedt enorm veel potentieel door zijn ruime slaapkamers en de bruisende omgeving.

Op de gelijkvloerse verdieping vinden we de leefruimte, de keuken en de badkamer.
Verder telt de woning vier slaapkamers, twee slaapkamers op de eerste verdieping en twee slaapkamers op de tweede verdieping.

De woning heeft een EPC D en is asbestveilig.

Laat deze unieke opportuniteit niet aan u voorbijgaan!
Meer info of een afspraak? Bel Gaethan op 0471 08 30 35 of mail naar gaethan@abitos.be.

€ 305.000

Bebouwing
Gesloten
Algemene staat
Normaal
Bemeubeld
Neen
Asbest - attest
Destructieve asbestinventaris

EPC
391 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20240216-0003146230-RES-1
Label
epc waarde d
K peil
123
CO²-emissie
10457 kg/m2/jaar

Prijs
€ 305.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 361,00

Totale opp. grond
54 m²
Bewoonbare opp.
189 m²

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Gebouwd voor 1962
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Ja
As-built attest
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen

Comfort

Beglazing | Dubbele

Raamwerk | Hout

Verwarming | Aardgas

Omgeving

Centrum

Gezondheid - Apotheker 0,06 km

Apotheker

Gezondheid - Huisdokter 0,12 km

Dr. Marc De Grauw

Gezondheid - Tandarts 0,11 km

Algemeen Tandarts

Locatie

Geraard Mercatorstraat 43
9000 Gent