Uniek bedrijfsgebouw vlakbij Gent-Dampoort

Dit uniek bedrijfsgebouw is ideaal gelegen te Antwerpsesteenweg op wandelafstand van Gent-Dampoort.
Het gebouw zelf betreft een hoekwoning met enorm veel lichtinval met visibiliteit en een uitstekende bereikbaarheid als haar grootste troeven.

Het gebouw telt vier bouwlagen. De gelijkvloerse verdieping (240 m²) en de eerste verdieping (210 m²) zijn instapklaar. De tweede en de derde verdieping (met woongedeelte) zijn inbegrepen in de huurprijs en kunnen eventueel als opslagruimte dienen. Verdiepingen/ruimtes mogen apart worden onderverhuurd.

Het gebouw kan voor verschillende doeleinden worden gebruikt bv. als kantoorruimte, handelsruimte, showroom, praktijkruimte, horeca, ...
Alles is mogelijk! U mag de verdiepingen inkleden naar eigen smaak en wijzigingen aanbrengen aan de indeling.

Optie tot lift aanwezig!
Het bedrijfsgebouw heeft een EPC C.

Het bedrijfsgebouw is onmiddellijk beschikbaar.
De huurprijs bedraagt € 4400/maand + € 300/maand voor drie overdekte staanplaatsen (€ 100/maand per staanplaats).

Laat deze unieke opportuniteit niet aan u voorbijgaan!
Meer info of een afspraak? Bel Gaethan op 0471 08 30 35 of mail naar gaethan@abitos.be.

€ 4.400

Algemene staat	Normaal
Beschikbaar	Onmiddellijk

Bemeubeld	Neen
Lift	Ja

EPC	211 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20230521-0002896988-RES-1
Label

K peil	153
CO²-emissie	39988 kg/m²/jaar

Bekijk meer foto's

Prijs

€ 4.400

Maandelijkse lasten

€ 300

Totale opp. grond

950 m²

Bewoonbare opp.

450 m²

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	B
P(erceel)-score	B
Stedenbouwkundige bestemming	Niet ingegeven
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Niet ingegeven