Terug naar overzicht

Ref. VH24007

Uniek bedrijfsgebouw vlakbij Gent-Dampoort

Dit uniek bedrijfsgebouw is ideaal gelegen te Antwerpsesteenweg op wandelafstand van Gent-Dampoort.
Het gebouw zelf betreft een hoekwoning met enorm veel lichtinval met visibiliteit en een uitstekende bereikbaarheid als haar grootste troeven.

Het gebouw telt vier bouwlagen. De gelijkvloerse verdieping (240 m²) en de eerste verdieping (210 m²) zijn instapklaar. De tweede en de derde verdieping (met woongedeelte) zijn inbegrepen in de huurprijs en kunnen eventueel als opslagruimte dienen. Verdiepingen/ruimtes mogen apart worden onderverhuurd.

Het gebouw kan voor verschillende doeleinden worden gebruikt bv. als kantoorruimte, handelsruimte, showroom, praktijkruimte, horeca, ...
Alles is mogelijk! U mag de verdiepingen inkleden naar eigen smaak en wijzigingen aanbrengen aan de indeling.

Optie tot lift aanwezig!
Het bedrijfsgebouw heeft een EPC C.

Het bedrijfsgebouw is onmiddellijk beschikbaar.
De huurprijs bedraagt € 4400/maand + € 300/maand voor drie overdekte staanplaatsen (€ 100/maand per staanplaats).

Laat deze unieke opportuniteit niet aan u voorbijgaan!
Meer info of een afspraak? Bel Gaethan op 0471 08 30 35 of mail naar gaethan@abitos.be.

€ 4.400

Algemene staat
Normaal
Beschikbaar
Onmiddellijk
Bemeubeld
Neen
Lift
Ja

EPC
211 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20230521-0002896988-RES-1
Label
epc waarde c
K peil
153
CO²-emissie
39988 kg/m2/jaar

Prijs
€ 4.400
Maandelijkse lasten
€ 300

Totale opp. grond
950 m²
Bewoonbare opp.
450 m²

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
B
P(erceel)-score info
B
Stedenbouwkundige bestemming
Niet ingegeven
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Niet ingegeven
Bouwvergunning
Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Niet van toepassing

Comfort

Beglazing | Dubbele

Verwarming | Aardgas

Omgeving

Gezondheid - Apotheker 0,04 km

Apotheker

Gezondheid - Huisdokter 0,14 km

Dr. özkan Kaçmaz

Gezondheid - Tandarts 0,08 km

Lieven BRACQUENE 9040 Sint-Amandsberg (Gent) Algemeen Tandarts

Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs 0,39 km

Gemeentelijke Basisschool - De Vlieger

Locatie

Antwerpsesteenweg 63
9000 Gent