Deze halfopen nieuwbouwwoning in pastorijstijl is gelegen in het charmante Rieme (Evergem), dicht bij scholen, winkels, openbaar vervoer en de R4.
Via de inkomhal komt u binnen in een ruime leefruimte met een open keuken. Er is gekozen voor veel natuurlijk licht met een leefruimte die uitgeeft op de zuidgerichte tuin. Verder telt de begane grond een gastentoilet, een bergruimte en een inpandige garage. Op de eerste verdieping vindt u drie royale slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Een vaste trap leidt naar een veelzijdige zolder die u naar eigen wens kunt inrichten.
De woning wordt opgeleverd in de ruwbouwfase, inclusief muren, dak en ramen, maar zonder afwerkingen zoals vloeren, keuken en badkamer. Dit biedt u de mogelijkheid om de afwerking volledig naar eigen smaak te personaliseren. Indien gewenst kan de eigenaar, mits duidelijke afspraken, de woning verder afwerken tot een volledig afgewerkte woning.
Het naastgelegen treinspoor wordt slechts enkele malen (+/- 5 keer) per dag gebruikt voor levering van goederen van en naar de haven.
De renders zijn een visualisatie van de mogelijkheden.
De verkoopprijs is exclusief 21% BTW op de ruwbouw en 12% registratierechten op de grondwaarde.
Laat deze unieke opportuniteit niet aan u voorbijgaan!
Meer info of een afspraak? Bel Gaethan op 0471 08 30 35 of mail naar gaethan@abitos.be.
Terug naar overzicht
Ref. VK24015
Casco pastorijstijl woning met drie slaapkamers
€ 290.000
| Bouwjaar |
2023
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Nieuwe staat
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Elektriciteitscertificaat |
Neen
|
| Lift |
Neen
|
| Prijs |
€ 290.000
|
| Grondwaarde |
€ 125.000
|
| Infrastructuur waarde |
€ 165.000
|
| BTW |
€ 34.650
|
| Registratiekosten |
€ 15.000
|
| Totale prijs |
€ 339.650
|
| Totale opp. grond |
283 m²
|
| Bewoonbare opp. |
220 m²
|
| Bebouwbare opp. |
80 m²
|
| Breedte huis |
6,85 m
|
| Breedte grond |
10,7 m
|
| Diepte huis |
11,85 m
|
| Diepte grond |
22 m
|
| Diepte gelijkvloers |
11,85 m
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Gelijkvloers
Inkom | 9 m²
Woonkamer | 34 m²
Keuken | 9 m²
Berging | 4 m²
Garage | 17 m²
breedte poort 2,5 meter
Verdieping 1
Badkamer | 10,5 m²
Toilet | 2 m²
Slaapkamer | 14 m²
Slaapkamer | 17 m²
Slaapkamer | 16,5 m²
Verdieping 2
Zolder | 60 m²
Downloads
Neem contact op met onze vertegenwoordiger
Gaethan
Gsm nr.: +32 471 08 30 35
E-mail: gaethan@abitos.be
Comfort
Beglazing | Dubbele
Keuken | Niet geïnstalleerd
Raamwerk | PVC
Aardgas
Elektriciteit
Grondwaterput
Riolering
Septische put
Stadswater
Omgeving
Gezondheid - Apotheker 8,16 km
Apotheker
Gezondheid - Huisdokter 8,15 km
Dr. Benedicte De Waele
Gezondheid - Tandarts 2,36 km
Mark KERCKAERT 9940 Evergem (Ertvelde) Algemeen Tandarts
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs 0,38 km
Vrije Basisschool - de Cocon
Locatie
Kanaalstraat 2
9940 Evergem