Terug naar overzicht
Ref. VK24022
Ruime villa met 5 slaapkamers binnen exclusieve buurt
Deze royale villa, gebouwd in 1977, biedt een overvloed aan ruimte met een praktische indeling op elke verdieping.
Bij binnenkomst op het gelijkvloers komt u in een ruime inkomhal die toegang biedt tot de lichtrijke woonkamer, een afgesloten bureauruimte en een gastentoilet. De woonkamer sluit aan op een volledig uitgeruste keuken met handige berging. Vanuit de keuken loopt u door naar de wasplaats met douche en heeft u directe toegang tot de dubbele garage. Vanuit de wasplaats bereikt u daarnaast een tweede berging, perfect voor extra opslagruimte.
Aangekomen op de tweede verdieping bereikt u via de nachthal de vijf slaapkamers, de badkamer en een afzonderlijk toilet. De slaapkamers zijn perfect voor een groot gezin of kunnen dienen als kantoor- of hobbyruimte. De badkamer is uitgerust met een dubbele wastafel en een ligbad. Via een luik met een valtrap heeft u toegang tot de zolder, die ideaal is als extra opslagruimte.
De woning wordt compleet gemaakt door een netjes aangelegde en goed onderhouden tuin, voorzien van een terras met zonneluifel en een ruim tuinhuis.
Deze woning bevindt zich in een exclusieve en vlot bereikbare buurt, waardoor u optimaal geniet van rust en connectiviteit. Bent u klaar om deze unieke woning zelf te ervaren? Neem dan snel contact op met Jan via 0475 58 00 38 of stuur een e-mail naar jan@abitos.be (BIV-nummer: 514818) om een bezichtiging in te plannen of voor meer informatie.
€ 849.000
Bouwjaar |
1977
|
Bebouwing |
Open
|
Algemene staat |
Normaal
|
Bemeubeld |
Neen
|
Oriëntatie tuin |
Oost
|
Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
Lift |
Neen
|
Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
EPC |
312 kWh/m2/jaar
|
EPC ref. |
20241114-0003443970-RES-1
|
Label |
|
K peil |
130
|
CO²-emissie |
23481 kg/m2/jaar
|
Prijs |
€ 849.000
|
Onroerende voorheffing |
€ 2.332,41
|
KI |
€ 4.396
|
KI (niet geïndexeerd) |
€ 2.020
|
Totale opp. grond |
1.025 m²
|
Bewoonbare opp. |
277 m²
|
Bebouwbare opp. |
205 m²
|
Breedte huis |
18,4 m
|
Breedte grond |
24,8 m
|
Diepte huis |
10,2 m
|
Diepte grond |
46 m
|
Diepte gelijkvloers |
10,2 m
|
Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
Verkavelingsvergunning |
Ja
|
Voorkooprecht |
Neen
|
Beschermd erfgoed |
Neen
|
Renovatieplicht |
Neen
|
Gelijkvloers
Inkom | 13,5 m²
Toilet | 1,5 m²
Bureau | 9,6 m²
Woonkamer | 50,8 m²
Keuken | 14,3 m²
Berging | 2,2 m²
Wasplaats | 8,8 m²
Berging | 5,8 m²
Garage | 34,4 m²
Tuinhuis
Verdieping 1
Nachthal | 17,5 m²
Slaapkamer | 22,6 m²
Slaapkamer | 10 m²
Toilet | 1,4 m²
Badkamer | 8,1 m²
Slaapkamer | 15,1 m²
Slaapkamer | 20,9 m²
Slaapkamer | 8,2 m²
Verdieping 2
Zolder
Downloads
Neem contact op met onze vertegenwoordiger
Jan
Gsm nr.: +32 475 58 00 38
Tel. nr.: +32 3295811
E-mail: jan@abitos.be
Comfort
Beglazing | Dubbele
Keuken | Geïnstalleerd
Raamwerk | Hout
Verwarming | Stookolie
Alarm
Distributie
Elektriciteit
Grondwaterput
Internet
Regenwater
Riolering
Septische put
Stadswater
Stookolie
Telefoon
Omgeving
Gezondheid - Apotheker 0,81 km
Apotheker
Gezondheid - Huisdokter 3,75 km
Dr. Karen De Bruyne
Gezondheid - Tandarts 0,13 km
Algemeen tandarts
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs 0,79 km
Vrije Basisschool
Locatie
Overmeersstraat 18
9051 Sint-Denijs-Westrem