Welkom in de Brugse Poort, een levendige en centraal gelegen stadswijk op wandel- en fietsafstand van het Gentse centrum. Deze woning werd grondig vernieuwd in 2007 en biedt met haar 74 m² een compacte maar efficiënte indeling. Ideaal als eerste woning, maar ook interessant voor investeerders of ouders die een slimme oplossing zoeken voor studerende kinderen, dankzij een vlotte verbinding naar het centrum en de campussen.
Je betreedt de woning via de keuken, waar ruimte is voor een gezellige eetplaats. Aansluitend bevindt zich de zithoek. Op de eerste verdieping vind je de badkamer (douche, wastafel en toilet) en een slaapkamer aan de voorzijde. Onder het dak bevindt zich een tweede, ruime slaapkamer.
Aangezien de woning momenteel leegstaat, hebben wij enkele sfeerbeelden laten creëren om een beter beeld te geven van de mogelijke inrichting. Alle documenten, attesten en grondplannen van de woning kan u eenvoudig downloaden via onze website.
Opportuniteiten in deze prijsklasse in de Brugse Poort zijn schaars. Plan vandaag nog uw bezoek of contacteer ons voor meer info.
📞 Jan: 0475 58 00 38
📧 jan@abitos.be
Terug naar overzicht
Nieuw
Ref. VK26033
Interessante investering Brugse Poort met 2 slaapkamers
€ 219.000
| Bouwjaar |
1918
|
| Renovatiejaar |
2007
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Licht op te frissen
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| EPC |
229 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20200504-0002266859-RES-1
|
| Label |
|
| K peil |
72
|
| CO²-emissie |
3396 kg/m2/jaar
|
| Prijs |
€ 219.000
|
| Onroerende voorheffing |
€ 293,75
|
| KI |
€ 916
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 408
|
| Totale opp. grond |
35 m²
|
| Bewoonbare opp. |
74 m²
|
| Breedte huis |
4 m
|
| Breedte grond |
4 m
|
| Diepte huis |
9,45 m
|
| Diepte grond |
9,45 m
|
| Diepte gelijkvloers |
9,45 m
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
C
|
| P(erceel)-score |
C
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Ja
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet van toepassing
|
| Maatregelenregister |
Gelijkvloers
Keuken | 14,5 m²
Zithoek | 15,5 m²
Verdieping 1
Nachthal | 6,2 m²
Slaapkamer | 7,5 m²
Badkamer | 5,8 m²
Verdieping 2
Slaapkamer | 15 m²
Downloads
Comfort
Beglazing | Dubbele
Raamwerk | PVC
Verwarming | Aardgas
Aardgas
Elektriciteit
Stadswater
Omgeving
Gezondheid - Apotheker 0,23 km
Apotheker
Gezondheid - Huisdokter 0,31 km
Dr. Philippe Van Hoorebeke
Gezondheid - Tandarts 0,44 km
Algemeen Tandarts
Gezondheid - Ziekenhuis 1,7 km
AZ Jan Palfijn, Watersportlaan 5, Gent
Locatie
Madeliefjesstraat 10
9000 Gent