Gelegen op een strategische locatie, op wandelafstand van station Gent-Dampoort, geniet u van een uitstekende bereikbaarheid in en rond Gent. Dankzij de vlotte verbindingen met het openbaar vervoer en de nabijheid van belangrijke invalswegen (R4, E17 en E40) vormt dit de ideale uitvalsbasis voor pendelaars. Winkels, horeca en het stadscentrum bevinden zich in de onmiddellijke nabijheid, wat zorgt voor een levendige woonomgeving.
Dit energiezuinige appartement van 110 m² is gelegen op de tweede verdieping en werd praktisch ingedeeld met oog voor licht en leefcomfort. Via de inkomhal betreedt u de open leefruimte met zithoek en eetplaats, die naadloos aansluit op de volledig ingerichte open keuken. Grote raampartijen zorgen voor een mooie lichtinval en een ruimtelijk gevoel. Aan de voorzijde bevindt zich een terras van 6 m², rechtstreeks toegankelijk vanuit de leefruimte. Achteraan bevinden zich twee volwaardige slaapkamers, waarvan één voorzien is van ingemaakte kasten. De badkamer beschikt over een ligbad met douchefunctie en een dubbele wastafel. Daarnaast is er een apart gastentoilet en een praktische bergruimte, wat bijdraagt aan het dagelijks comfort.
Bent u op zoek naar een instapklaar appartement met ruimte en potentieel, of een rendabele investering nabij Gent? Mis deze kans niet en plan vandaag nog uw bezoek.
Vragen? Neem gerust contact op.
📞 Jan: 0475 58 00 38
📧 jan@abitos.be
Terug naar overzicht
Nieuw
Ref. VK26034
Instapklaar 2-slaapkamer appartement met terras op toplocatie nabij Gent-Dampoort
€ 395.000
| Verdieping |
2
|
| Bouwjaar |
2012
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Luxe afwerking
|
| Beschikbaar |
Onmiddellijk beschikbaar
|
| Bemeubeld |
Ja
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Ja
|
| EPC |
98 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20230109-0002774203-RES-1
|
| Label |
|
| K peil |
23
|
| CO²-emissie |
2099 kg/m2/jaar
|
Gemeenschappelijke delen
| EPC ref. |
20211214-0002509752-GD-1
|
| Prijs |
€ 395.000
|
| Maandelijkse lasten |
€ 60
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.042
|
| Totale opp. grond |
110,5 m²
|
| Bewoonbare opp. |
110,5 m²
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
C
|
| P(erceel)-score |
C
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Ja
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet van toepassing
|
| Maatregelenregister |
Gelijkvloers
Fietsenberging
Verdieping 2
Inkom | 1,6 m²
Toilet | 1,5 m²
Woonkamer | 36 m²
Keuken | 8,3 m²
Berging | 4,9 m²
Dienstenhal | 6,3 m²
Badkamer | 5,8 m²
Slaapkamer | 12,7 m²
Slaapkamer | 11,7 m²
Terras | 5,9 m²
Downloads
Comfort
Keuken | Geïnstalleerd
Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Internet
Riolering
Stadswater
Telefoon
Videofoon
Omgeving
Gezondheid - Apotheker 0,07 km
Apotheker
Gezondheid - Huisdokter 0,15 km
Dr. özkan Kaçmaz
Gezondheid - Tandarts 0,36 km
Lieven BRACQUENE 9040 Sint-Amandsberg (Gent) Algemeen Tandarts
Handelswijk
Locatie
Dendermondsesteenweg 17B/0201
9000 Gent