Herenhuis Gent
Verkocht binnen 14 dagen
Huis verkopen in Gent
Onze lokale makelaars kennen de Gentse markt door en door. We presenteren uw woning professioneel, zetten slimme marketing in en brengen uw pand onder de aandacht van de juiste kopers. Van gratis waardebepaling tot verkoopovereenkomst, wij ontzorgen u bij elke stap.
Gratis waardebepaling aanvragen
Hoe Abitos uw verkoopproces aanpakt
U vindt hieronder heel wat immo-weetjes over Gent: marktinvloeden, buurtinformatie, veelgestelde vragen en een speelse quiz die u helpt de gemeente beter te begrijpen. Misschien zet al die informatie u ertoe aan om na te denken over de verkoop van uw eigen woning in Gent, en vraagt u zich af hoe zo’n verkooptraject met Abitos precies verloopt.
Bij Abitos werken we met een duidelijk stappenplan: van realistische waardebepaling en professionele fotografie tot slimme marketing, onderhandelingen en de verkoopovereenkomst. Op onze verkooppagina leggen we alles helder uit zodat u weet wat u mag verwachten en welke keuzes u kunt maken.
Lees hoe wij de verkoop van uw woning begeleiden en ontdek stap voor stap hoe Abitos u helpt om uw huis in Gent zorgeloos te verkopen.
QUIZ! Wat zijn de gemiddelde vastgoedprijzen in Gent en zijn deelgemeenten
Sorteer de gemiddelde verkoopprijzen van huizen van hoog naar laag
Sleep de deelgemeenten in de volgorde die jij denkt dat juist is. Controleer daarna je antwoord.
Ranglijst
Recent verkocht in Gent
Rijhuis nabij UZ
Boven de vraagprijs verkocht
Appartement Stationsbuurt
Verkocht met omvangrijke meerwaarde
Waarom kiezen voor Abitos
Lokale kennis
We kennen de Gentse vastgoedmarkt tot in detail en bepalen een prijs die verkoopt.
Professionele presentatie
Uw woning valt op dankzij sterke foto’s, video’s en gerichte advertenties.
Ontzorging van A tot Z
Wij regelen alles van waardebepaling en bezoeken tot onderhandelingen en afronding.
Onze aanpak
Waardebepaling
Gratis en vrijblijvend. Inzicht in marktwaarde en verkoopkansen.
Voorbereiding
Presentatie, documenten en publicatie op de juiste kanalen.
Actieve verkoop
Gerichte marketing en snelle opvolging van kandidaten.
Verkoop en afronding
We onderhandelen de beste prijs en begeleiden tot bij de notaris.
Veelgestelde vragen
Wat is mijn woning waard?
We bepalen de marktwaarde op basis van ligging, staat, EPC, bewoonbare oppervlakte en recente vergelijkbare verkopen. U krijgt een heldere waardebepaling met onderbouwde referenties.
Hoe lang duurt een verkoop?
Gemiddeld vier tot acht weken. Timing hangt af van vraag in de markt, prijsstrategie, dossiervoorbereiding en presentatie.
Wat is inbegrepen in jullie dienstverlening?
Professionele fotografie, plattegronden, pakkende advertentieteksten, publicatie op de grote portalen, social advertising, bezichtigingen, onderhandelingen en volledige opvolging tot bij de notaris.
Wat kost verkopen met Abitos?
We werken met een transparante commissie op maat van het dossier. U ontvangt vooraf een duidelijke offerte zonder verrassingen.
Hoe organiseren jullie bezichtigingen en biedingen?
We plannen bezoeken op afspraak, kwalificeren kandidaten en begeleiden het biedingsproces transparant met schriftelijke bevestigingen. U beslist, wij bewaken de beste voorwaarden.
Wie stelt het compromis op?
Wij stellen het compromis op en laten deze vooraf goedkeuren door de notarissen van koper en verkoper. Daarna leggen wij het document voor aan beide partijen ter ondertekening.
Wat als EPC of attesten nog ontbreken?
Wij regelen de verplichte attesten zoals EPC, elektrische keuring, asbest en keuring stookolietank en stemmen de planning af zodat uw dossier verkoopklaar is.
Kan ik verkopen als ik nog geen nieuwe woning vond?
Dat kan zeker. U kunt werken met een traditionele onderhandse verkoopovereenkomst, waarbij maximaal vier maanden zitten tussen de overeenkomst en de notariële akte. Of u kiest voor een aankoop-verkoopbelofte, waarmee we de termijn kunnen verlengen tot een periode die u zelf verkiest. U kunt ook vooraf afspreken dat u de woning nog tijdelijk blijft bewonen na de akte; dit wordt dan correct opgenomen in zowel de overeenkomst als de notariële akte.
Wat als de verkoop achterblijft?
We evalueren wekelijks de reacties en sturen bij waar nodig zoals prijspositionering, marketingaccenten of presentatie.
Werken jullie ook buiten Gent?
Zeker. We bedienen Gent en zijn deelgemeenten zoals Drongen, Mariakerke en Zwijnaarde, maar ook de omliggende randgemeenten zoals Destelbergen, Merelbeke, De Pinte, Sint-Martens-Latem, Nazareth, Deinze, Nevele en Evergem.