Welkom bij Abitos Immo & Advice
Woninghuurovereenkomsten volgen de Vlaamse regelgeving, de Vlaamse overheid heeft hierover een brochure gemaakt welke een antwoord biedt aan alle vragen voor huurder en verhuurder. Deze brochure kan u hier downloaden.
Neem zeker ook eens een kijkje op onze website of klik op de link onderaan de pagina.
Wat maakt het verhuren van een pand via een makelaar zo anders?
Waar kunnen wij voor u het verschil maken?
Wij hebben dit voor u opgelijst...
- Wij publiceren en adverteren uw pand zo breed mogelijk, met name op Immoweb, Zimmo, Spotto en op onze eigen Abitos website in drie talen. Op die manier plaatsen wij uw pand maximaal in de kijker en vinden we sneller een huurder.
- Wij maken een selectie van de kandidaten op basis van het inkomen van de potentiële huurders en hun gezinssamenstelling.
- Wij informeren u ten allen tijden en geven u een digitale toegang via een eigenaarslogin waardoor u elke actie rechtstreeks kan opvolgen.
- Wij maken de woninghuurovereenkomsten op en registeren die onmiddellijk na ondertekening.
- Wij stellen een brand en waterschade verzekering voor aan elke huurder.
- Wij maken een uitgebreide en waterdichte plaatsbeschrijving op en laten deze eveneens registreren.
- Wij informeren u over elke indexaanpassing die u kan toepassen na elke verjaring van de huurovereenkomst. Onze samenwerking stopt niet na de ondertekening van een woninghuurovereenkomst!
- Wij verzorgen de omzetting van alle meters (elektriciteit, gas & water) en doen dit volledig digitaal.
- Indien u dat wenst, dan plaatsen wij een te huur bord zodat mensen in de buurt ook weten dat uw woning te huur staat.
Waarom kiezen voor Abitos?
De markt is oververzadigd en het gezegde "dertien in een dozijn" is zeker geen overschatting binnen onze sector.
Voor ons is u ergens thuis voelen een basisbehoefte. In een maatschappij waar de vastgoedmarkt oververhit is en prijzen de pan uit swingen, is niet iedereen in staat om een woning te huren, laat staan te kopen. Daarom schenken we jaarlijks vijf procent van onze winst aan Huize Triest, een daklozenorganisatie in Gent.
Twijfelt u nog? Via een totaal vrijblijvend gesprek leggen wij u graag onze werking uit.
Advies is ons recept, vastgoedtransacties zijn onze kern.
Wij bieden een ruimte waar u kan praten over uw verwachtingen en vereisten. Hierdoor gebeurt elke transactie met oog op uw belangen.
Professionele foto’s trekken meer potentiële huurders aan! Daarom zorgen wij voor kwalitatieve foto’s van uw pand genomen door een vastgoedfotograaf. Deze dienst leveren wij gratis aan alle verhuurders mits de maandelijkse huurprijs minimaal € 850 bedraagt.
Contact
Abitos website
Regelgeving verhuur
Referenties
Huize Triest
Jan Claeyssens
Erkend Vastgoedmakelaar
BIV: 514818
Erkend schatter-expert: 005238208952
Gaethan Mertens
Commercieel Medewerker
Erkend schatter-expert: 005230308708