Te renoveren woning met ruime tuin in Beervelde, Lochristi

Rustig gelegen in een groene straat in Beervelde geniet deze te renoveren woning van een aangename woonomgeving met een lokaal karakter. Dankzij de vlotte verbinding naar Gent, de nabijheid van belangrijke invalswegen en het treinstation van Beervelde op korte afstand, combineert deze ligging moeiteloos rust met bereikbaarheid. Winkels, scholen en ontspanningsmogelijkheden bevinden zich bovendien vlakbij.

U betreedt de woning via de inkomhal met traphal, die toegang biedt tot de woonkamer. Deze sluit aan op de keuken, met aansluitend een afzonderlijk toilet en een badkamer voorzien van ligbad en enkele wastafel. Onder de trap bevindt zich een kleine souterrain die dienstdoet als koele berging. Achteraan grenst de veranda rechtstreeks aan de keuken en vormt zo een extra leefruimte met zicht op de tuin. Aansluitend bevinden zich nog twee praktische opbergruimtes die uitgeven op de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, aangevuld met een kleinere ruimte die kan dienen als bureau, dressing of berging. De woning beschikt over een ruime achterliggende tuin van ca. 315 m², met als extra troef een achterliggende toegang die parkeren onder de carport mogelijk maakt.

Bent u op zoek naar een woning die u volledig naar eigen smaak kan renoveren op een vlot bereikbare en aangename locatie? Contacteer ons voor een bezoek en ontdek het potentieel van deze eigendom.

Interessant: ook de naastliggende woning (Toleindestraat 59) wordt door ons te koop aangeboden.

Vragen? Neem gerust contact op:
📞 Jan: 0475 58 00 38
📧 jan@abitos.be

€ 335.000

Bouwjaar	1963
Bebouwing	Halfopen
Algemene staat	Te renoveren
Bemeubeld	Neen

Oriëntatie tuin	Noord
Elektriciteitscertificaat	Neen
Lift	Neen
Asbest - attest	Niet-destructieve asbestinventaris

EPC	1.185 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20260411-0003845627-RES-1
Label

K peil	208
CO²-emissie	15163 kg/m²/jaar

Bekijk meer foto's

Prijs

€ 335.000

KI (niet geïndexeerd)

€ 364

Totale opp. grond	544 m²
Bewoonbare opp.	130 m²

Breedte huis

7,6 m

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd